鲁达 对于一个房产销售人员来说，房源客源固然重要，但是没有销售就没有业绩，即使有好房源也无法有效率的匹配客户，实现质的的转化。
今天，小编就来与大家分享一下，黄金销售技巧有哪些？
1、销售成功的同时，要使这客户成为你的朋友。
2、任何准客户都是有其一攻就垮的弱点。
3、对于积极奋斗的人而言，天下没有不可能的事。
4、越是难缠的准客户，他的购买力也就越强。
5、当你找不到路的时候，为什么不去开辟一条？
6、应该使准客户感到，认识你是非常荣幸的。
7、要不断去认识新朋友，这是成功的基石。
8、说话时，语气要和缓，但态度一定要坚决。
9、对销售而言，善于听比善于辩更重要。
10、成功者不但怀抱希望，而且拥有明确的目标。
11、只有不断寻找机会的人，才会及时把握机会。
12、不要躲避你所厌恶的人。
13、忘掉失败，不过要牢记从失败中得到的教训。
14、过分的谨慎不能成大业。
15、世事多变化，准客户的情况也是一样。
16、销售的成败，与事前准备的功夫成正比。
17、光明的未来都是从现在开始。
18、失败其实就是迈向成功所应缴的学费。
19、慢慢了解客户的消费心理，不要急于求成。
20、你要知道人生没有失败，只有暂时停止成功。
21、销售随机性很大，没有一成不变的模式可去遵循。
22、彼此时间都珍贵，爽快才有机会。
23、整体形象让客户看得舒服顺眼，漂亮的正装才能赢得信任。
24、等客户词穷后，找出客户弱点再出击。
25、让销售方式都人性化，不要太讲究技巧。
26、有时沉默是金。
27、技巧只能参考不能完全的照搬复制，要有自己的特色。
28、营造轻松良好的谈判氛围不难，只要热情、激情适度就可以了。
29、适当为客户进行换位思考，让他知道以你的专业在他的角度怎么选择。
30、以退为进，最能拿下客户的销售技艺是不销售。
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