鲁达 你想知道 开发商是如何选择设计单位吗？
你想知道 开发商青睐怎样的项目经理吗？
你想知道 开发商的项目价值观是什么吗？
你想知道 开发商为什么总要改图？
你想知道 开发商为什么总要改图？！
你想知道 开发商为什么总要改图？！！！
（关键的问题，问三遍）
准备好你的尖叫
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超级课程为你解答疑惑
"设计公司和开发商的全方位沟通策略与项目价值观"
第一讲开课了！！
2020年2月
公开课 限时上线
项黎明老师在线手把手帮你
升级沟通策略，赢得项目大单！
课程亮点
NO.1设计前置对于拿下项目的重要性！
碧桂园靠设计前置一天完成了设计吗？
内行看门道！
碧桂园靠的就是前置和设计标准化完成设计
前置三大工作原理：土地价值的判断，报建＋设计，营销设计成本
NO.2工程师红利！
高效的前置基于怎样的条件：
①以前土地信息没有那么齐全和精准！
②也没有那么多机构为我们提供那么多市调数据！
③开发商也没有那么多那么强的技术力量！
NO.3设计单位 | 做正确的选择！
“大院，小院，当地设计院”
施工图设计属地化
建议：熟悉本地规范，便于审图沟通、便于快速桩位图
除了设计费及建筑设计的创意能力，设计单位的选择必须关注以下几点：
①拟建项目产品/售价/定位标准 避免超配置
②已有业务饱有量及设计周期
③结构/机电设计能力 （方案中容易被忽视的）
④行政盖章事项-设计供方履约评估的结论
第一讲课程大纲
1.设计和设计管理的区别
2.设计管理和优秀的设计管理
3.产品的研发和设计院的关系
4.大院，小院，当地设计院
5.设计院的关注点和“开发商关注点”
讲师简介
项黎明
高级建筑师、设计管理总监
同济大学房地产总裁班 特邀讲师
百锐学堂、博志成、莱顿商学院等
国内知名培训机构特邀讲师
- 同济大学建筑专业毕业，35年地产设计与项目管理相关经验，多年来涉及的项目从工业到民用建筑，从商业设计到住宅建筑，参与设计、管理多种类型产品，从前期定位、项目策划、设计管控、产品标准化有着丰富的项目与设计管理经验。
- 15年一线甲级设计院工作经验，副院长兼任副总工程师，主导并参与了各类项目的方案设计，以及后期的各阶段设计的管理，熟稔商业项目、住宅项目、综合类项目的规划建筑设计和成本管控。
- 20年房地产公司总部设计管理经验。曾任职卓越公司、宝龙公司、中信泰富等标杆企业设计总管；相继参与开发了豪华独栋别墅、联排别墅、办公楼、各类住宅、商业综合体、酒店、loft产品、SOHO等项目，包括这些项目的优展区设计、样板房精装设计，以及项目的前期产品策划、设计资源管理、后期设计总结、公司产品的标准化和管理标准化。
不管你是
设计公司合伙人
总经理
市场负责人
项目负责人
建筑师
各专业负责人
开发商设计管理部负责人
都能找到想要的答案！！！！
线上系列课
共5节课，每节课 60分钟＋
2月21日起，每周上新一节课
下面我们来看一下你想了解的
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限时优惠
公开课限时上线
原价：4800元，战疫价 299元
听课方式
方式一：
2.关注建答服务号即可进入课程
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图文来源GBE建筑论坛