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【广东惠州房价多少钱一平米】8月惠州新房价格今年首跌,二手房价连续2月回落

9月15日,国家统计局发布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,8月统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

从国家统计局发布的数据统计来看,惠州的新房房价出现今年首跌,二手房则是继续下跌。不仅惠州,8月多个城市新房、二手房价格皆有所下跌。

惠州新房价格涨幅8个月首次下跌

经过国家统计局测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%,同比上涨5.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比;同比上涨2.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

8月惠州新房价格环比下降0.4%,同比上涨2.8%,环比今年首次下降,同比持续回落。原因或与“惠八条”新政推出,楼市加强调控有关。

从数据统计来看,2021年以来惠州新房房价一路上涨,直至6月,环比涨幅开始出现回落,8月出现下降。

惠州二手房房价连续2月下跌

8月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。同比上涨9.1%,涨幅比上月回落0.9个百分点。31个二线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比3.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降,同比上涨1.9%,涨幅回落0.4个百分点。

8月份惠州二手房价格环比下跌0.3%,连续两个月下降。同比上涨3.6%,涨幅对比上月同样有较大回落。

除价格涨幅外,统计局还公布了住宅销售价格分类指数。数据显示,8月份惠州新房市场价格均有所下降,90平方米及以下的住宅价格环比下降0.3%,同比涨幅为3.5%;

其次是90-144平方米的住宅,环比下降0.4%,同比涨幅为2.3%;而144平方米以上的户型环比持续下跌,下降了0.1%,同比涨幅为4.1%。

二手房市场情况也基本相似,90平方米及以下的住宅价格环比下降0.2%,同比涨幅为4.2%。而90-144平方米的住宅价格下降0.3%,同比涨幅为3.5%,144平方米以上的住宅价格下降0.4%,同比涨幅为2.7%。

采写 南都记者 蒋奇政

责任编辑: 鲁达

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