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买房时，我们普通人一般使用贷款全额买房的土豪。我没说的时候，住房公积金贷款是很多购房者的首选。为什么会这样呢？算起来，一眼就能看出来！公积金贷款利率股：商业贷款利率变动，这张表只是一个计算例子，具体数字是实际商业贷款，举个栗子小白(是的，假设我自己)，假设60万元，期限20年，按照等额本金的偿还方式，商业贷款年利率为4.9%。
注：公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
所以使用公积金贷款
确实划算很多！
但公积金贷款首付要付多少？
你们清楚吗？
1、家庭名下在广州市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
2、家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
3、家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
4、家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在广州市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在广州市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
6、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
一图读懂
需要注意的还是
6月8日
广州住房公积金管理中心发布新修订的
《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》
其中增加了持人才绿卡副证
或区人才绿卡的缴存职工贷款的规定、
明确不予贷款情形
另外调整了二手房贷款最长期限！