luda 随着时代的变化和经济的迅速发展，房地产业也在迅速发展。
现在房价已经到了很高的位置。根据自己的能力买房还是比较困难的。然而，现在它是一个现实的社会。你不敢谈论后来的婚姻和没有房子的孩子。这就是为什么许多人甚至在经济实力不允许的情况下借钱买房。对于这么高的房价，即使是贷款，很多人还是第一次买房，首付款准备多少的问题也成了他们的困惑。买房子你需要准备什么？我应该准备多少首付款？如果首付不够呢？根据国家政策，除了一些有限购政策的城市外，首套公寓的首付款不应该少于总购买价格的30%，这意味着如果你需要一百万元整的购买，你必须准备至少30万元。当然，也有一些地区的首付款是根据你的贷款金额来计算的。你只需要支付总房价的30%。然而，如果首付款是这样计算的，贷款问题也将涉及。如果你采取公积金贷款的形式，一百万套房子，你可以贷款45万，那么你的首付款将需要准备55万。
当然，以上仅适用于首次购买者，但您购买的不是第一套套房，因此首付可能会更高。具体决定应根据有关规定做出。一些地区规定，非第一套房的首付款，如购买第二套房时，不能等于总房价的50%。换句话说，你需要准备至少500，000英镑的首付来买一栋一百万的房子。有些城市对此可能有更高的要求，具体决策应根据城市的要求而定。
读完上面所说的，你认为首付是一大笔钱吗，如果你连首付都没有呢？事实上，仍然有许多方法。以下方法可以帮助你解决困扰你的问题。
1.定金应该分期支付。如果选择这种方式购房，买受人应按一定比例支付部分首付款，然后签订贷款合同，在约定时间内付清剩余款项。但如果你选择这种方式，风险可能会更大。为什么会这样？因为你是贷款买房的，你需要偿还每月的抵押贷款，现在你必须分期支付首付款，这意味着你不需要换更多的钱，压力会更大。
2.节约储金的提取。公积金在我们的生活中仍然更重要。我不知道大家是否都知道公积金其实可以用作首付，但这种方法不能以首付的名义使用。你需要找一个能借你首付款的机构来预付你的费用，然后在提取后把公积金还给付款人。
3、抵押旧房，这种贷款支付首付是比较常见的，但选择这种方式是前提，首先，你必须有房子。虽然这是最常见的一种方法，但还款压力也相对较高，贷款利率可能会更高，贷款期限也会更短！
4.信用卡，随着时代的快速发展，越来越多的人提前接受消费方式，所以信用卡也越来越普遍。如果首付不够，你可以选择透支信用卡支付首付，但这种方式也需要一个先决条件，即银行用信用卡支付首付。但是，小编辑必须特别提醒一件事，并且必须记得按时还贷，否则逾期的情况会很麻烦。