鲁达 昨日，苏州高新区官方发布了一则重磅消息
“苏州高新区11所学校今年9月投入使用”！
这意味着可能又将有多个楼盘因正式成为“学区房”而身价翻涨。
近年来，随着区域经济发展和转型升级，学龄人口急剧增长，为了进一步扩大优质教育资源供给，提供公平而有质量的教育，苏州高新区持续加大学校新改扩建力度，据悉，目前全区共有各级各类学校99所，在建和拟建学校共32所，其中幼儿园16所、小学8所、初中5所、高中3所，预计到2025年，高新区拟新建改扩建学校(幼儿园)45所，预计新增学位14490个。而今年9月，包括景山实验初级中学、成大实验初级中学、苏科外国际中学部、苏州科技城实验小学天佑校区等在内的11所学校（高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园5所，除了高中其他均为公办）将按计划投入使用，预计可新增学位13740个。
高新区|图片来源于网络
百年大计，教育为先。从古至今，教育一直都是个绕不开的话题，同样也是许多人置业的重要考量点。在进入社会教育之前，家长都会为自家孩子选择优秀的学校给予孩子完美教育，希望孩子能够健康成长，学得一技之长。因此，学校也就成了是楼盘项目的一大重要配套，而学校的质量在很大程度上决定着楼盘的市场份额。“亲山、亲水不如亲校”，“亲校”楼盘通常在市场上都是非常抢手的。
“我家就在重点学校旁，孩子会赢在起跑线上”“在客厅，看您的孩子在教室里读书”……楼盘的广告标语满含着教育诉求。但是，名校学区房始终是有限的，上学要按学区划分，不可能人人都上名校。另外，随着苏州市城市化进程的加快，特别是高新区近年来快速崛起，外来落户人员大大增多，随迁子女的教育需求陡增，直接导致区域内学位紧张、教育质量跟不上等问题的出现，新建/扩建学校势在必行。今年高新区这11所新建学校的投入使用，将极大缓解区域教育资源紧张及分配不均的问题，受益市民众多，当然，周边受益的楼盘也不少。
示意图
苏州高新区第一初级中学教育集团滨河路校区（成大实验初中）
今年6月18日，苏州高新区召开全面推进教育集团化办学暨教育集团揭牌仪式！会上提到，高新区将在原有基础上“扩面”“扩容”新增9个教育集团，实现义务教育阶段集团化办学100%全覆盖。
新增的9大教育集团分别为：苏州高新区第一中学教育集团；吴县中学教育集团；苏州高新区第一初级中学教育集团；苏州市枫桥中心小学教育集团；苏州高新区狮山实验小学教育集团；苏州浒关实验小学教育集团；苏州高新区实验幼儿园；苏州浒墅关实验幼儿园；苏州高新区通安幼儿园教育集团。
其中，原来规划的成大实验中学一下子就变成了苏州高新区第一初级中学教育集团滨河路校区！而且是紧密型、真正的一中分校！将作为集团总部做精做优！据悉，该校建筑总面积44829.27平方米，为全日制公办初中，可提供1800个学位。目前学校主体已实现竣工，正在进行校园的绿化、操场和校内外道路建设等收尾工作，以打造优美校园、做好道路景观，迎接9月新生的入学。
此前成大实验初中已对施教区对口居民小区公示，涉及小区有棠悦湾花园、锦悦湾雅园、星悦湾名苑、芳邻彩云花园、滨河路333号（美田山水）、滨河里（金屋山庄）、青春社区。
学校附近在售楼盘有：滨河四季云庭、仁恒运河时代花园。
高新区实验小学校教育集团滨河路校区
高新区实验小学校教育集团滨河路校区是狮山街道斥资2.7亿元建造，位于运河路西，按照省学校一类高标准建设配置，占地面积约3.8698万平方米，总建筑面积约4.8639万平方米的苏州高新区实验小学校教育集团总部。该校区建有运河文化研究院，STEAM科创中心等综合实践活动场馆，校区于2019年建成，今年9月将正式投入使用。目前该校集团已经调配好新聘用教师和集团成熟型教师的协作配合，按照集团办学的路径做好了新学校的师资筹备工作。
苏州高新区实验小学校，于1993年正式建校，迄今有27年的办学历史。目前，苏州高新区实验小学校教育集团已形成包括滨河路校区、金山路校区、邓尉路校区、竹园路校区以及珠江路校区的“一校五区”办学格局，目前拥有143个班级、6449名学生、428名教师。集团师资力量雄厚，拥有省特级教师3人，省333高层次人才培养对象2人，姑苏教育人才1人，大市学科带头人18人，苏州市“双十佳”3人，区级以上骨干教师100多人，形成了由省特级教师、姑苏教育青年拔尖人才领衔，大市学科带头人引领，区学科带头人、优秀青年教师为中坚的骨干教师团队。学校在学生科学创新、生态文明教育、艺术情操培养、国际理解教育、创意学习及品格提升等方面均有良好引导，注重学生德智体美劳全面发展。
日前，高新区实验小学滨河路校区的招生范围、学区划分、招生地段已经出炉，施教区为：狮山路111号（狮山丽舍）、狮山路75号(狮山峰汇、狮山峰尚）、金龙花园、狮山路59-1号1幢（人民银行宿舍）、淮海街14号1-5幢（玉山苑）、淮海街14号6-8幢（玉华花园）、滨河路851号1-3幢（农业局宿舍）、永和村、滨河路1088 号（金河国际）、沁怡家园、玉山雅苑、喜年生活广场1-3幢（喜年广场住宅区）。
学校附近在售及待售楼盘有：保利月映庭、运河铂湾澜庭、中海上贤府、九龙仓邂湾澜庭。
苏州高新区景山实验初级中学校
苏州高新区景山实验初级中学校地处太湖大道主干道旁、建林路绿化地西，总用地面积61510.9平方米，建筑总面积44829.27平方米，为全日制公办初中，办学规模为14 轨 42 班，可提供1890个学位。学校已经基本建好，计划今年9月投用。
该学校建设有教学楼、艺体馆、报告厅综合楼（行政办公区、图书馆）、餐厅及400米运动场等建筑。建筑造型新颖美观，通过六重院落空间、十大校园记忆等“人－境互动”的空间模式阐释教学理念，采用了一些新材料、新技术，力求营造一种简洁、现代、大气的风格，并与周边环境相协调，强调合理、丰富、有个性、充满活力的空间塑造。
另外，学校拥有声、光、热、力、电学5个物理实验室、4个化学实验室、4个生物实验室，配备了高精度的麦克奥迪数码显微镜、1个数字化实验室，配备了高灵敏度的各类威尼尔传感器，用于准确采集各类实验数据、1个地理实验室、1个历史实验室。智能交互的未来教室、功能齐全的多媒体教室、现代化的计算机教室、遍布全校的闭路电视系统、规模宏大的校园网络，全面打造智慧型校园。
学校附近在售及待售楼盘：大象山舍、万科翡翠四季、山樾云庭。
苏州科技城实小教育集团天佑校区
苏州科技城实小教育集团天佑校区位于科广路以北，科达路以南，天佑路以西，步青路以东，与幼儿园部一起总占地面积约55901平方米，项目总建筑面积约67735平方米。其中，小学部占地面积约41063平方米，办学规模为48班。
整个学校由一个活力环，将食堂、体育馆、图书馆等公共功能围绕操场有机连接。活力环内设有中庭和交流空间，还穿插布置艺术教室、专用教室、老师休息室、户外活动平台等。
学校附近在售及待售楼盘：苏高新熙境云庭、首开棠前如苑。
苏州高新区实验幼儿园滨河园
苏州高新区实验幼儿园滨河园位于运河路西、规划路南，毗邻苏州运河城市风光带，学校用地面积5837.9平方米，建筑面积11593.31平方米，规划办学规模为5轨15班（预留1轨）。目前学校已经基本建好，计划今年9月投用。学校满足周边居民入园教育需求，协调片区整体教学资源，提升教学质量。
2020年苏州高新区实验幼儿园（御园、金山园、何山园、滨河园）服务区范围已经确定，其服务范围为：狮山新苑、锦华苑、滨河路1333号（锦丽苑）、金山路28号（锦宁阁）、狮山路100号（锦昌苑）、滨河路1205号（挹翠华庭）、雅阁花园、滨河花苑、姑苏花苑、塔园路220号（美之苑）、名都花园、今日家园、滨河路1701号（科技学院江枫园）、滨河路1750号（金枫苑）、曙光苑、和乐家园、永和村、曙光村、狮山路58号（汇豪国际）、淮海街49-1号1幢（供电宿舍）、滨河路851号1-3幢（农业局宿舍）、狮山路111号（狮山丽舍）、何山花园、狮山天街生活广场（时代天街）、荷澜庭、山景玉园（御园）、玉山雅苑、文瀚华苑及悦峰花园（所属服务区内幼儿园暂未建成，暂由实幼滨河园代收）。
学校附近在售及待售楼盘：山水樾澜庭、保利月映庭。
苏州科技城天佑实验幼儿园
苏州科技城天佑实验幼儿园与苏州科技城天佑实验小学校为同一个项目。幼儿园地块面积约14838平方米，建筑为3层，拟设幼儿园24班，计划2020年交付使用。
按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则，该幼儿园招生范围为滨湖未来华庭（中航）、秀君花园、山湖湾花园北区。
学校附近在售及待售楼盘：苏高新熙境云庭、首开棠前如苑。
苏州科技城西渚实验幼儿园
苏州科技城西渚实验幼儿园位于渚惠路南、渚渔路东，是科技城管委会全额投资建造的一所全日制公办幼儿园。该项目于2018年12月开工，目前已经建成，计划2020年9月正式启用，设计规模为6轨18个班（预留2轨），占地面积10810.8平方米，建筑面积15000平方米，配套一体化的活动室，环境卫生、整洁、明亮、舒适。今年9月预计开设6个小班，满足辖区内学龄前儿童入学需求。
结合科技城(东渚街道)学区划分实际，苏州科技城西渚实验幼儿园的学区划分为：龙景花园三区、八区，龙景花园东二区、西渚花苑、东渚新苑、绿岛花园（绿色生态岛）。
学校周边在售及待售楼盘：该幼儿园所在区域内在售项目只有一个永新太湖苏里，而且距离甚远。
苏州高新区白马涧小学西校区
苏州高新区白马涧小学西校区在马涧路以北、团山路以东，总用地面积39557平方米，总建筑面积36138.1平方米，设有6轨36班。学校以“山涧、盒、院”为设计主题，活动空间及景观视线的渗透，营造出趣味院落空间，呼应中式传统院落布局，契合苏式文脉。
通过搜索查询，苏州高新区白马涧小学西校区的施教区为龙驰山庄、依景佳苑、天籁花园、鹿山雅苑（壹号院）、华宇林泉雅舍。之前由于新校区暂未建成，暂由白马涧小学本部代收。
学校周边在售及待售楼盘：见山独栋、龙湖中锐景麟天著花园。
苏州高新区文昌实验幼儿园分园
苏州高新区文昌实验幼儿园分园东毗邻京杭大运河，西侧有已建成的文昌实验小学校，用地面积约9066平方米，建筑面积约1.4万平方米，建设总投资约1.1亿元，与将来建成后的文贤实验初中共同为周边住宅片区提供优质教育资源。
该校区框架三层，局部四层，规划6轨，另设有图书室、厨房体验室、科学发现室、多功能活动室等，整个园所的规划设计力求完美，融入了“序、美、趣、意”的环境育人教育理念：温馨舒适的共享空间；绿荫葱茏的紫藤架；蜿蜒曲折的林荫小道；富有童趣的户外活动场地，既反映时代不断求新求更的特点，又适应幼儿身心发展的需求。
该幼儿园的具体招生范围目前暂无查询不到，不过与之相邻的高新区文昌实验小学施教区可以适当作为参考：312国道以东、兴贤路以南、大同路以北范围：上河花园（一区、二区）、水岸逸景、华美花园、兴贤路33号（鸿锦新苑）、兴贤路35号（鸿运家园）、鸿文雅苑。
学校周边在售及待售楼盘：旭辉宽阅雅苑。
苏州高新区新浒幼儿园
苏州高新区新浒幼儿园位于浒墅关镇浒泾路北、永莲路东，为异地重建，和原址有近百米的距离。该幼儿园用地面积约13000平方米，设有6轨18班，计划今年9月启用。新学校学位数较之前大大增加，进一步满足周边居住区适龄儿童的教育需求。
新浒幼儿园2020年的招生范围是：浒墅关镇铁路东（除青灯村、九图村）范围:（华盛社区、永新社区、永莲社区、新浒花园一、二、三、四区、金榈湾花园、金榈湾花园(星榈湾)、金榈湾花园(丹景庭)、永莲路128号（中吴红玺）、香澜雅苑 (苹果乐园)、楠香雅苑（南山楠）、璞玥风华苑。
学校周边在售及待售楼盘有：璞玥风华苑、楠香雅苑、陆家嘴锦绣澜山、越秀江南悦府、中吴红玺御园。
苏州科技城外国语学校二期（中学部）
苏州科技城外国语学校二期（中学部）项目位于苏州科技城，峨眉山路北、嘉陵江路西，占地面积55730.3平方米，定位为高级中学。学校建设规模人数为1320 人，其中，初中750 人，高中570 人。计划于今年7月完工，9月正式投入使用。
苏州科技城外国语学校地处苏州科技城中心，是伦华教育品牌核心实体校。该校得到了高新区政府的关心和支持，由苏州科技城管委会投资，采取合作办学模式，是一所国际化、生态化、科技化、人本化的学校，构建了从幼儿园到高中K12一体化教育体系。校园内绿树成荫，绿地率达到35.0%，阶梯状的建筑，打造有“空中花园”。学校良好的生态环境、科学的布局、现代化的教学设施，无一不体现了学校对于品质的细致和用心。
学校周边在售及待售楼盘：科技城金茂府、苏高新熙境云庭、首开棠前如苑等。
“建设新一批教育名校，持续打造教育高地”是苏州高新区目前正在努力的目标。苏州楼事认为，这批新学校的启用可以更好地实现高新区高水平的优质均衡教育，给千万学子提供更加优越的教育环境，让生活在新区的孩子们以后上学更加方便。
而教育是楼盘的加分项，这些学校建成投入使用后，一批业主将会直接受益！这些学校周边的楼盘中，也不乏一些“网红盘”，比如，“滨河四季云庭”、“科技城金茂府”等，热度都比较高，且近期都在加推，另外如“苏高新熙境云庭”、“九龙仓邂湾澜庭”、“大象山舍”等纯新盘也陆续入市，近期均有房源待售，考虑高新区的购房者，可以重点关注下。