鲁达 以下是2021年2月北京各个区二手房房价及涨跌数据，不难看出，核心区域东西城，海淀，朝阳的房价已经开始上涨。南北城的房价差异很大，北城作为科技、教育、经济的核心，从房价上就能看出来，南城的大兴、丰台几乎和昌平的房价持平。南城的发展还是被北城甩出了好几条街。
北京作为国际大都市，首都，这样的定位注定了其房产的价值，中国不缺有钱人，也不缺人才，北京这样的地方必然是这些人的首选，这就是需求，有了需求市场，房价何愁卖不涨，即便政策再调控，能调控这些“有钱人”“有才人”不来北京吗？相反，政府会想尽办法吸引这些人来建设帝都。
还是那句话，小编认为，“一分钱一分货”，如果打算长期在北京工作生活，房产还是很必要的，不用担心北京的房价会降。