1、广州住房公积金交多少
广州市是中国经济发展的重要城市之一,也是全国人口数量大的城市之一。由此,住房问题一直是该市关注的重点问题之一。为了解决住房问题,广州市政府通过设立住房公积金制度,提供住房资金支持,使购房者能够以较低的成本获得更好的住房条件。
根据广州市的政策规定,企业用人单位应当依法为职工建立住房公积金个人账户,其中每个月缴纳的比例为工资的5%。同时,个人账户的最高存款额度是基数的12倍。所谓的基数,是指房屋的建筑总面积和房屋的套内建筑面积(不含毛坯房)的单位面积公积金存储额的平均值。例如,如果房屋的建筑面积为100平方米,且基数为3500元/平方米,那么该房屋的最高存款额度为42000元。
同时,广州市政府还为符合条件的购房者提供相应的住房公积金贷款支持。在购买一套房屋时,如果购房者向银行贷款,贷款的额度将由银行和住房公积金中心共同承担。具体来说,住房公积金贷款的额度不得超过购房者住房公积金账户余额的70%,而银行贷款额度不得超过购房者缴纳的首付款的30%。
因此,如果你是一名广州市的职工,每月工资的5%将自动缴纳到你的住房公积金账户中,最高存款额度为基数的12倍。此外,当你有购房需求时,住房公积金中心也可以为你提供相应的贷款支持。这些政策规定为购房者提供了良好的支持和保障,让他们能够更好地解决住房问题,提高生活质量。
2、广州住房公积金交多少可以买房
广州是中国南方的一个大城市,人口众多,房价也相对较高。但在购房的时候可利用住房公积金来解决一部分资金的问题。那么,广州住房公积金交多少可以买房呢?
我们需要了解广州市的住房公积金政策。根据当地的规定,缴纳住房公积金的基数为缴纳人的工资和工资性收入,最低为当地最低工资标准(广州市的最低工资标准为2600元/月),最高为当地社会平均工资的三倍。对于职工缴存比例方面的规定,根据广州市的规定,职工最少要交存工资的5%作为公积金,公司也要交存应缴的5%到13%之间的比例,以确保职工的公积金账户充足。
假设小张的月薪为6000元,他的住房公积金缴存基数最低为2600元,按照5%的缴存比例,每个月需要缴存130元。如果他连续两年以上在广州市缴存住房公积金,并且缴存的金额达到了当地的最低要求和缴存的时间要求,他就可以通过住房公积金贷款来买房了。
目前,广州市的住房公积金贷款政策是最高可以贷款的额度为120万元,最长贷款时间为25年,并且必须在广州市购买首套自住房。根据目前的市场情况,广州市内的房价相对较高,一套普通的住房至少需要三四百万元,因此在购房的时候,仅仅依靠住房公积金是不够的,还需要通过其他的方式来筹集资金。
综上所述,广州市的住房公积金政策中,职工缴纳住房公积金的金额根据自身的工资和工作情况而定。如果连续两年以上缴存住房公积金,达到规定的条件,可以申请住房公积金贷款来购买首套自住房。但在实际的购房过程中,还需要根据自身情况确定一些其他的资金来源,才能够圆满地解决购房问题。