鲁达 季节有春分惊蛰，你可知楼市也有“惊蛰”？冬已去春已来，楼市的“惊蛰”同样如期而至，楼市能否冬去春来，能否如期回暖往往取决于此时。
楼市好开局房价逐步涨
据国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨，二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨，从数据可以看出，去年翘尾的暖冬行情为今年开年行情添上一抹亮色，再加上节前降准、节后降息的利好，让今年的楼市“小阳春”预期更加清晰，不少专家将3-5月视为价格调整的最后节点。
据业内人士分析，去年年底楼市的持续回暖基本确定，加上密集政策利好刺激、库存不断降低、成交量不断放大，一季度将成为楼价触底的最后关门期，预计进入第二季度，房价逐步上涨。
三月不买房，五月徒伤悲
回顾过去，楼市的三个触底“窗口期”的最后关门时间都不约而同地出现在这个季节，最明显的莫过于2009年的春天，3月，“小阳春”行情越演越烈，很多人还在争论“小阳春”是否开发商雇人排队而特意造出来的假象的时候，成交放量翻番，楼市的底部窗口瞬间关门，楼价开始触底反弹，当年5月，楼市窗口期关闭，楼市别春入夏，很多人错失了机会。惊蛰一过，楼市便要开始起跑，启动“小阳春”行情，开发商进行市场行情的摸底，为“五一”旺季做准备，消费者则开始慢慢探市，揣摩开发商的让利尺度。“楼市惊蛰春分日”就被视为窗口期即将关门的时刻。所以现在，正是买房的最好时机。
关于买房，很多人只一味的关心价格、地段的问题。其实，买房是一时的，住房可是几十年的事情，所以一套好房，不能看单一的一个方面，要考虑的方面很多。
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