鲁达
昨日下午，端州区信安大道南侧（69区）一幅5112平方米商用地块成功拍出，买主为肇庆市万松房地产有限公司。未来该地块将规划建设成约2.78万平方米的商业性质综合体，对周边的鸿景观园、翠岗花园、恒裕海湾等社区形成有效辐射。
一年前因故停拍 一年后成功拍出
早在2015初，该地块已曾经尝试出让，但最后因故终止。而当时总出让面积为8939平方米，为商住复合用地，起拍价为4250万元（包含地上建筑物残值595000元）。
一年后再度入市，该地块出让信息亦发生了一些变化，出让面积与起步价分别下调到5112平方米与3630万元，拍卖形式由现场公拍改为网拍，用地性质为“批发零售、商务金融用地”。
该地块于2016年3月11日下午举行网上竞拍，最终肇庆市万松房地产有限公司以底价3630万元收入囊中，楼面单价为1302.92元/平方米。
将规建纯商业体 辐射周边数万人
从“商住一体”到“批发零售、商务金融”，出让宗地在用地性质上发生改变，另外，以5.45容积率和限高80米的参数推测，未来该地块上将出现的是一个以“购物广场+写字楼（或公寓、酒店）”为组合的纯商业项目。
就地理位置而言，宗地绝对是成熟中心区位，周边数百米范围内，即包括有鸿景观园、翠岗花园、圣地名轩、天鹅堡、翠岗新邨等众多成熟住区，常住人口达数万人，前景令人期待。但值得注意的是，目前信安大道上建成或在建的城市综合体不在少数，市场竞争同样不容忽视。
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