鲁达 据静安区新闻办公室介绍，位于南京西路风貌保护区核心地区的庄园有28种不同风格的石库门里建筑。
为了让石库门建筑更好地被保留保护，张园石库门保护性开发项目将在维持弄堂原有里弄建筑肌理和空间尺度的同时，在未来通过文化融合、空间重塑、功能再造等方式进行优化。详见↓“一幢一档”
每幢都有“名片”
早在2016年，“张园历史建筑资料库”房屋档案已开始建立。目前，已完成张园历史建筑资料库“一幢一档”共计43栋、174幢、2053个房间的查勘测绘工作，形成完整的房屋资料和控制建议，档案内容包括建筑概况、房屋信息、基础资料、历史图纸、现状图纸、物业资料、影像资料、工艺描述、保护控制建议等，还有几十年来的居住人员变迁情况等。
这里每幢建筑的门、窗等部位都贴上了“保护标签”注明了该建筑的建造年份、保护重点及看护责任人等甚至居民留下的老式家具都被贴上了标签。
“一幢一档”在上海乃至全国都属首例，对留存历史文化资源、实现区域环境提升、带动中心城区建立新的城市更新模式具有重要意义，目标是建成历史文化风貌区的保留保护建筑资料库，并形成可复制、可推广模式。
全面留存
展示弄堂肌理
当前做好对历史建筑的保护保留工作，既要解决好历史与现实更要解决好保护与利用。
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在“留、改、拆”的总体要求下，让历史建筑修旧如旧、重焕新颜，在完善使用功能的基础上，提升建筑的人文价值、经济价值，从而形成特色，并开拓一条可持续发展道路。
据悉，张园地区保护性开发定位为“保护为先、文化为魂、以人为本”。
因此，在城市更新过程中，将尽最大可能保护石库门里弄建筑文化和巷弄肌理，传承海派文化。
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完整保留街道界面、成片保护屋顶平面，并维持弄堂原有里弄建筑肌理和空间尺度。
同时，全面保留展示老弄堂名称。张园石库门建筑群是上海历史的物质见证，而老弄堂名称则是海派文化的文字实证，如荣康里、震兴里、德庆里、永宁巷等，蕴含了中国传统文化和上海文化特色，将采用多种方式，对老弄堂名称进行有影响力的展示。
明年起
着手地下空间开发
在文化传承融合方面
将坚持传统海派文化与国际时尚文化相融合，文商旅联动发展。初步计划在张园内设立文化演艺中心和文化展示中心。
文化演艺中心将引入以戏剧、戏曲为载体的演艺文化，展示以非物质文化遗产为核心的中国传统文化。成立以体验为特色的中国石库门建筑博物馆，展现以石库门建筑活化利用为特征的建筑文化。设立大师工作室、画廊、拍卖行等方式，建设国家非物质文化遗产展示基地。
在公共空间打造方面
结合石库门独立式住宅前庭院和南北部新建建筑，计划设置多处公共活动空间，形成“动”与“静”的有机结合、“集聚”和“开放”的巧妙组合。
张园特殊的地理位置，将与东侧的环人民广场演绎和媒体圈、西侧的静安寺文化商业中心、南侧的沿延安中路会展产业带、北侧的北京路新闸路中高档住宅区等相互呼应，成为辐射周边的市民文化活动基地。
在功能空间营造方面
将打造为融合国际顶尖商业、高端商务，具文化活动及商住的综合性空间，形成“差异化”“多样化”功能特点。通过招商进行组合及衔接，不断优化整个区域的业态及消费结构，提供更为丰富的城市区域功能。预计明年起，张园地下三层将作地下空间开发，缓解周边停车难问题。未来也将实现南京西路地铁站地下换乘，交通将更加便捷。
资料：静安区新闻办编辑：陈庚