鲁达 据悉，近日多个地区如广州、苏州、合肥、成都、江西等地同步下调了住房公积金贷款利率，这是响应中国人民银行在5月17日作出的决策。根据中国人民银行的决定，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。这一消息引发了众多购房者的关注。
央行下调个人公积金贷款利率
根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整后的利率是：5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一政策调整是为了降低购房成本，刺激房地产市场，体现了国家对房地产市场调控的灵活性和针对性。
在苏州，对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，借款人将继续按照原有的贷款合同约定的利率进行还款。对于在2024年5月18日及以后申请的个人住房公积金贷款，即新提交的贷款申请，这些贷款将直接按照调整后的新利率执行。借款人不用等待任何过渡期，就可享受到新利率的优惠。
在广州，对于2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，将直接执行新的利率标准。其中，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于在2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，将根据借款合同的约定，自2025年1月1日起开始执行新的利率。这意味着对于已经存在的贷款，借款人需要等待一段时间才能享受到利率下调的优惠。
这一政策调整对于房地产市场以及有购房需求的家庭来说，是一个重要的利好消息。它降低了购房成本，有助于刺激购房需求，促进房地产市场的稳定发展。这也是央行在货币政策方面继续保持稳健基调的体现，目的是支持实体经济的发展，推动经济的稳定增长。
素材来源：环球网、极目新闻
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