鲁达 
由于装配式住宅整体价格高，生产工艺不够成熟，许多装配式住宅存在安全、质量、负荷等问题，装配式住宅最大的缺点是抗震能力差，如遇地震或大台风，容易坍塌等事故，存在巨大的安全风险，对人身安全构成威胁。
预制住宅的特点大量建筑部件由车间生产加工，构件类型主要包括：外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。
满足绿色建筑的需要，绿色环保。选择建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可与主体施工同步进行，现场安装工作较原现浇工作大大减少。
设计标准化和管理信息化，构件越标准化，生产效率越高，相应的构件成本就会降低。
