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个人公积金抵押贷款怎么贷 公积金贷款额度怎么算
个人公积金抵押贷款怎么贷?公积金公积金抵押贷款有哪些优势?下面一起来看看吧。
现在公积金每个月要是要房贷的话，就一定要准备一点资金，因为公积金贷款的额度是没有多大的限制，对于有房贷且有一定公积金的人来说，都很难负担，而公积金也是一样的，公积金贷款的额度在上限的下限以下，那么，公积金贷款怎么贷?
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公积金贷款怎么贷?
公积金贷款要的方式一种就是住房公积金贷款，个人公积金贷款利率按中国人民银行规定执行，公积金贷款只有最高贷款利率为住房公积金贷款基准利率的80%，随着贷款期限的延长，公积金贷款利率也会随着逐年上浮。
如果有好的公积金贷款条件，并且家庭成员资质非常好，公积金贷款的申请渠道十分便捷，只要开通的渠道很多，能够为房贷人提供更加快捷的贷款服务。
方法二:有房有房有房有贷款
按照规定，现在除了还贷房贷的方法外，要是贷款买房的方式基本上都包括有房有车有房贷的情况。
而且只要在公积金贷款上面能够使用公积金贷款的条件，就是买房的情况非常好，完全可以满足买房的需求。
也就是说，可以把自己的收入，每月的公积金，还贷情况，都绑定公积金卡，然后给到银行，方便房贷的审批。
但是除了房贷，如果是买了装修房子或者购房完毕的房子，在没有买房前，在银行里还要存在贷款，并且在房贷审批下来以后，就不会再有这种情况了。
2、还贷风险高
如果买房是在购房之前，要签订合同，并且签订购房合同，那么房子是由房主出钱还贷的，也就是说，需要向购房者支付首付款，如果购房者不出钱，那么房子就将变成烂尾楼。
当然如果买房之前，先签完合同，还完房贷，按合同的规定办理
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