鲁达 
买房贷款和按揭哪个划算?
目前来看房屋抵押贷款更划算，但是仅限于经营性抵押贷款。
当前的房屋按揭贷款一年期lpr利率：3.85%，五年期lpr利率：4.65%;而当前房屋经营性抵押贷款最低可以做到3.75%。
根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。
房屋抵携顷岁押贷款和房屋乎弊按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，辩睁而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。
买房子是按揭好还是房贷好？
1、一次性付款，省钱老哪省事
一次性付款，从长远来看，是省钱省事，可以免去各种手续费，银行利息等。，还能和开发商讨价还价，进一步省钱，而且不用因为贷款东奔西跑，省了一些麻烦。
2.身轻无债
付完全款以后，每个月就不用担心房贷了，可以进行其他的理财投资。同时也节省了时间，不需要进行任何信用认证和贷款审核，所以今天的工作今天就能完成。
3.更容易转手
从投资的角度来说，全款买房再卖更方便，不受银行贷款的束缚。
买房全款好还是贷款好
如果你有能力付全款的话，当然但从买房来说，穗芹自然是一次性付款比较好，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，搭宏从时间效率来说是很不错的选择。
全款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么猜枝毕也不在乎一点点按揭利息了。
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