土地抵押公积金贷款流程

公积金贷款一定需要土地证吗

1、可以，只要你提供房屋的房产证和购房合同首付证明就可以，当然你的满足公积金贷款的条件。

2、新房可以使用公积金贷款，新房是在你购买之后才能办理房产证。

3、商贷转公贷一定要房产证，土地证以及契税证明。

4、不能，贷款是需要房子的证件其全，借贷者吗，满足贷款的要求才可以申请贷款的。

公积金贷款需要准备哪些材料

房屋买卖合同（原件和复印件2份）。转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。转让房屋评估书（原件1份）。首付款凭证（原件和复印件1份）。借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。

住房公积金贷款需要准备的材料：借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。

法律主观：办理公积金贷款 需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证和户口本、 住房公积金 缴存证明、收入证明、担保合同、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

法律主观：住房公积金贷款 需要的材料有当事人的身份证、户口本、公积金账户缴款证明、 公积金贷款 申请书及其他必要性材料。如果结婚的需要提供结婚证，离婚情况需要提供离婚证或法院的判决书等。

郑州办理住房公积金贷款担保要什么材料?流程是什么

房地产评估机构出具的抵押物评估报告；保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；房地产置业担保公司出具的担保证明；公积金中心要求提供的其他材料。

公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》提示：贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。

公积金贷款抵押材料 申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明。有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

买二手房,公积金贷款怎么贷。需要什么手续!

提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费。买卖双方到银行进行面签。 国管中心审批贷款资料。审批通过后，通知买卖双方过户。

第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

需要办理二手房公积金贷款的人士应以当地房产部门最新公布的相关规定为准据。

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