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父母交首付,儿子还按揭,儿子离婚房子属于谁
1、离婚分割时能够注资爸爸妈妈的儿女能够适度分多。双方父母注资，房屋落在两方户下，房子归属于夫妻共有财产。
2、父母首付买房离婚房子归属的确认方式：若为其子女用个人财产还贷的，只登记在出资人子女名下的，除另有约定外，离婚房子归产权其子女个人。登记在双方名下的，离婚房子归夫妻共同所有。
3、婚前一方父母付首付房屋登记在自己子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
4、那么，离婚时房子一般会判给登记方，并由其继续支付剩余的贷款。婚内共同还贷的部分，包括本金和利息及其产生的增值由获得房子的一方对另一方做出相应的补偿。
5、房子是父母名字，父母交的首付，我们自己还房贷，离婚的话可以分割吗 住房权益属于房产证登记人。所以，住房产权属于父母所有，你们离异不能分割住房产权。
6、首先，父母首付部分要拿出证明，证明当初确实是父母交的首付房款(缴款证明发票，银行取款证明)。然后剩余还房贷的部分：从何年何月开始还房贷，至结算日算起，属于夫妻之间的共同财产。
父母付首付自己还贷房子归谁
父母首付父母还贷的，房子的权属一般以父母的意愿为准。首先，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
这种情况下，房屋应认定为夫妻共同财产，但首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于个人财产，因房价上涨等情况导致这部分财产所增值的部分也归出资父母的子女所有。
父母付首自己还贷的房子，如房子属于父母指定赠与一人，登记在一人名下。
一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。
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但如果当时男方父母赠予房子时注明，该房子只是赠予他的儿子，那房子属于你老公的个人财产，离婚时你无权分割。父母给我首付买房子可以写我名字吗自己还房贷么？ 谁贷款，房产证就是谁的名字。你贷款，房产证就是你的名字。
如果父母和男方同意将房子作为夫妻共同财产进行分割。如果父母和男方不愿意，房子属于父母的财产，夫妻支出可以作为借贷部分由父母归还，归还后作为夫妻共同财产进行分割。
法律分析：一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。
婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房，产权登记在另一方名下的，一般认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产。因此，在离婚房产分割时，作为夫妻共同财产进行分割。
不同情况，不同对待。若婚前购房时，夫妻一方父母给子女买房出了全额的购房款，产权登记在自己子女名下，该房产就视为是对自己子女的赠与，属于登记方的婚前个人财产。在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。
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