鲁达 
关于商办贷款是否会影响到住房贷款的问题?
在正常情况下商铺贷款和住房贷款是不冲突的，办理了住房贷款业务同时也可以再进行商铺贷款。当然，同时进行住房贷款和商铺贷款也是有条件的。
商住房贷款影响首套，无论是商住房贷款，还是其他的贷款，对于买房贷款都会影响到审批，因为银行对于贷款买房的购房者来说，会审核购房者的还款能力，个人征信，银行流水，以及名下是否有贷款等。
您好，可以，合肥公积金贷款主要核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下使用公积金贷款次数，公积金贷款次数达到2次，将拒贷，公积金管理中心不核查商业贷款记录。
只要本人的征信以及还款能力良好，就不会影响房按揭贷款。
商铺抵押贷款可以用来买房吗
1、若准备通过招商银行申请贷款，贷款用途为购房的，需要用准备购买的房产做抵押，不接受使用商铺做抵押去购买住宅。
2、商铺可以抵押贷款买房的。首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。
3、法律分析：房屋抵押贷款不可以用于买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
4、①根据规定，房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，装修，旅游，教育，买车等是可以的。
5、房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。
在外地有购买商铺,有贷款未结清,影响在广州买房吗?
商铺不占用购房名额，但是您的商铺有贷款未结清，会影响您在广州买房办贷款的月供能力。就是说您的总月供等于商铺的月供加上住房按揭的月供。
在清远市没有住房。符合以上条件的人员如果在清远市购买自住住房，可以申请广州公积金贷款。此外，清远市住房公积金缴存职工到广州市购房按照广州住房公积金贷款的相关规定办理。
名下有未结清的贷款，再次买房贷款是有影响的。
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清—算二套 全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。
在外地是否有房并不影响在广州市内的购房名额。外地户口如果在广州有连续五年的社保/纳税，能在广州的限购区和非限购区各购置一套房产。如果没有连续五年社保/纳税的话，只能在非限购区购置一套房产。
我有间商铺,再买房算首套吗
算首套，商铺或者是其他商业性质的房产都是不限购的，不影响住宅的购买。
已有商铺，再买住房算首套房，契税等享受首套房政策；但如已有贷款，贷款利率不一定能按首套房算，具体可咨询当地银行。
个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
算。商铺属于商业不限购不限贷。不在住宅限购范围内。
不算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
1，不算的。2，商铺属于经营性商业房，与居住使用的住宅房是不影响的，个人名下商铺的套数与首次购买住宅房是两码事，只要是第一次购买住宅的，都是可以享受首套房待遇的。
个人名下有一套商铺是贷款买的但是还完了再买住宅算第二套房吗
1、购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。
2、房贷还清了再买房不算首套，名下是有过贷款记录，银行可以查到，再贷款的时候就只能算二套房，如果第一套房是全款购买的，买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。
3、第一套房已卖掉，就不算你的房产了，如果你再买房，你的婚姻状况又是未婚的话，或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话，这套房子又是住宅的话，就只算首套房。
商铺抵押贷款影响第一套房首付吗
1、商铺抵押贷款影响第一套房首付。贷款推荐咨询摩尔龙，摩尔龙不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。受众群体：25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等小额贷款的群体。
2、是否影响房贷，要看负债率与信用状况。一般情况下银行贷款情况都会如实的记录到个人征信记录中，如果这些记录中，没有逾期与违约记录，银行工作人员审查房贷时，会认真查看贷款记录。
3、房子抵押贷款之后的钱款是可以自由支配的，当然可以用来做首付。抵押贷款和商业贷款、公积金贷款是不同性质的，没有冲突。
对于贷款买商铺影响买房吗和贷款买商铺影响买房吗知乎的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
