鲁达 转眼，2020年已经所剩无几了！不知道大家制定的年度计划进度如何？立下的flag实现了几个？
前段时间，南宁一些行业迎来了“金九银十”的销售旺季，就连房价，也出现了难得一遇的打折大促销！
有媒体报道，受到疫情的影响，南宁一些楼盘为了回笼资金，在周边房价普遍过万的情况下，推出了“9字头购房”、“8字头特惠房”等促销措施，出售每平米八九千元的特价房。不过，就算打折了小编也还是买不起啊！
配图|新浪微博@万俟蒝崴
很多有钱人购房者，都瞅准这个时机纷纷出手。也有很多友仔友女仍在观望，期待着房价说不定还能够降一点、再降一点……
但！是！有业内人士表示，虽然适逢“金九银十”，南宁的房价略有下降，但由于近两三年，土地价格上涨、人工成本增加等因素，推高了房企的成本，因此房价很难再出现大幅下降……
据国家统计局发布的《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月份，南宁新房环比上涨0.9%，同比上涨9.6%；南宁二手房环比上涨0.2%，同比上涨3.7%！
而且，回顾2020南宁房价数据变动情况，今年以来，南宁房价仅在2月出现环比持平；截至8月，南宁房价已经连续6个月保持上涨！
数据来源：国家统计局
总体而言，南宁的房价，还是保持着不断攀升的势头，居高不下啊！
看来，想要等房价继续下跌，跌到小圈也可以买得起的水平，几乎是不可能的了！赚钱的速度，是很难赶上房价上涨的速度的！！！
今年想买房的朋友们看过来了！小编特地整理汇总了南宁7城区部分楼盘小区新房和二手房的均价一览表，想买房的朋友们参考。已经买了房的，也可以康康自己手里的房子市值多少哟~
*注：
各个城区新房均价数据来源于安居客
各个小区新房、二手房均价来源于房天下
数据仅供参考，请以实际价格为准
青秀区新房均价
青秀10月新房均价 16894 元/m²
环比上月下降↓ 0.12%
数据来源：安居客（青秀区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
青秀区部分楼盘新房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 荣和悦澜山 | 15000 |
| 东方尊府 | 15300 |
| 广源凤岭壹号院 | 23000 |
| 唐樾青山 | 14000 |
| 保利领秀前城 | 13500 |
| 云星城 | 30000 |
| 龙光玖珑华府 | 17000 |
| 天池山.中脊 | 8500 |
| 融创九熙府 | 11500 |
| 翡翠时光 | 15000 |
| 保利君悦湾 | 30000 |
| 银河龙湖江与城 | 12500 |
| 吉祥凤景湾 | 14600 |
| 龙光天曜 | 15000 |
| 华发国宾壹号 | 17000 |
| 大唐臻观 | 20000 |
| 中国铁建凤岭国际城 | 11998 |
| 美的悦江府 | 18000 |
| 阳光城江山璟原 | 23000 |
| 中国铁建云景山语城 | 20000 |
| 新城悦隽江山 | 17500 |
| 大都云锦 | 12500 |
| 万科城 | 13500 |
| 轨道壹号城 | 13680 |
| 名门天境 | 18000 |
| 彰泰红 | 17500 |
| 荣和公园大道华府 | 16000 |
| 联发君澜 | 9000 |
| 彰泰凤岭江湾 | 13000 |
| 中海半山壹号 | 13000 |
| 长岛800里香江 | 7400 |
| 荣和公园大道 | 25000 |
| 美泉1612 | 22500 |
| 常青藤 | 10000 |
| 荣顾书香门第 | 15000 |
| 凤翔台 | 16000 |
| 荣和公园尊府 | 30000 |
| 桃源湖居 | 17000 |
| 昌泰东盟园 | 20000 |
| 亿鼎公馆 | 10000 |
| 天昌青山府 | 22000 |
| 霖峰壹号 | 16000 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
青秀区二手房均价
青秀区部分楼盘和小区二手房均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 民主路邮电局大院 | 12688 |
| 无线电厂宿舍 | 15046 |
| 恒大苹果园 | 11373 |
| 金龙理想1号 | 12380 |
| 保利童心缘 | 15111 |
| 华凯逸悦豪庭 | 13782 |
北纬28 | 27583 |
| 利海亚洲国际 | 16706 |
| 金城苑 | 11948 |
| 思贤烟草局宿舍 | 15098 |
| 钻石年代 | 15958 |
| 荣和山水美地 | 14556 |
| 在水一方 | 10944 |
| 昌泰东盟园 | 17179 |
| 亿利城 | 14736 |
| 万科城 | 14472 |
| 长岛800里香江 | 7818 |
| 常青藤 | 9701 |
| 轨道壹号城 | 12530 |
| 盛天华府 | 23131 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
西乡塘区新房均价
西乡塘10月新房均价 10981 元/m²
环比上月持平
数据来源：安居客，（西乡塘区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
西乡塘部分楼盘新房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 中国铁建安吉山语城 | 12500 |
| 洋浦星 | 11108 |
| 当代锦园ΜΟΜΛ | 10500 |
| 建发鼎华北大珑廷 | 12000 |
| 天健城天境 | 11000 |
龙湖春江天越 | 10350 |
| 利海亚洲国际 | 16706 |
| 冠利幸福苑 | 11200 |
| 正恒国际华府 | 13000 |
| 奥园瀚林誉江府 | 12000 |
| 奥园永和府 | 11700 |
| 翰林学府 | 14000 |
| 大唐世茂天悦 | 11000 |
| 金科天籁城 | 11000 |
| 中梁柏仕公馆 | 10800 |
| 龙光水悦龙湾御江 | 10650 |
| 阳光城檀悦 | 13500 |
| 大唐天城 | 12000 |
| 龙光玖誉湾 | 17000 |
| 荣和邕江华府 | 10700 |
| 昌泰尊府 | 10500 |
| 大嘉汇康悦 | 9900 |
| 龙光玖云著 | 10500 |
| 龙光玖誉湾 | 17000 |
| 宋都江韵朝阳 | 12000 |
| 美的旭辉城 | 11000 |
| 招商榕园 | 9500 |
| 安吉大唐世家 | 12000 |
| 大唐世茂天悦 | 11000 |
| 华润万象华府 | 12000 |
| 融创融公馆 | 10500 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
西乡塘区二手房均价
西乡塘部分楼盘和小区二手房均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 振宁翠峰 | 8702 |
| 荣恒江景 | 10022 |
| 棕榈湾 | 8418 |
| 云星城市春天 | 11216 |
鑫利华花城 | 9404 |
| 文华园 | 9600 |
| 时代家园 | 11175 |
| 裕丰荔园 | 13433 |
| 安吉丽城 | 9907 |
| 振宁现代鲁班 | 10232 |
| 大和平华西商业城住宅 | 10985 |
| 金科观天下 | 9250 |
| 天健城 | 9652 |
| 盛世金悦 | 9351 |
| 四季绿洲 | 9711 |
| 人和莱茵鹭湖 | 11019 |
| 广源鲁班壹号 | 12952 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
兴宁区新房均价
兴宁10月新房均价 11352 元/m²
环比上月持平
数据来源：安居客（兴宁区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
兴宁区部分楼盘新房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 中鼎.公园首府 | 10500 |
| 联发臻境 | 10000 |
| 兴进珺府 | 10500 |
| 华夏院子.璞院 | 9500 |
| 南宁绿地城 | 9400 |
万科第五城 | 13500 |
| 云玺台 | 10500 |
| 奥园园著 | 8300 |
| 金源一品天下 | 12000 |
| 大都公馆 | 9400 |
| 南宁恒大华府 | 19000 |
| 碧桂园时代城 | 6899 |
| 盛天东郡 | 14000 |
| 亿鼎温岭华府 | 8700 |
| 大唐印象 | 12000 |
| 南宁九樾府 | 9000 |
| 国悦九曲湾 | 9100 |
| 山渐青 | 10500 |
| 嘉和城 | 11000 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
兴宁区二手房均价
兴宁区部分楼盘二手房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 嘉和城布洛可 | 9063 |
| 澳华花园 | 8130 |
| 交通厅宿舍三区 | 10316 |
| 格林春天 | 8611 |
| 保利山水怡城 | 9530 |
| 盛天果岭 | 13000 |
聚宝苑 | 10550 |
| 永恒朗晴 | 11187 |
| 香樟林 | 11060 |
| 太阳广场住宅 | 9541 |
| 环球时代 | 12917 |
| 中海国际社区 | 11504 |
| 力天大厦 | 26268 |
| 中鼎公园首府 | 8983 |
| 南宁碧桂园雍璟台 | 11613 |
| 盛天东郡 | 11700 |
| 龙基传媒星城 | 9583 |
| 中海雍翠峰 | 10847 |
| 天成一品 | 13302 |
| 龙湖金科盛天叁仟悦 | 9736 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
江南区新房均价
江南区10月新房均价 10343 元/m²
环比上月持平
数据来源：安居客（江南区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
江南区部分小区楼盘（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 荣和公园里 | 10600 |
| 龙光玖誉城 | 12000 |
| 中南春风南岸 | 9800 |
| 锦悦江南 | 9800 |
| 天健和府 | 11000 |
山湖海上城 | 6200 |
| 锦上城 | 11000 |
| 金成江南壹品 | 10000 |
| 奥园瀚德棠悦府 | 12800 |
| 彰泰新旺角 | 11000 |
| 大都郡 | 9500 |
| 南宁云星钱隆江景 | 12000 |
| 振宁星光广场 | 10888 |
| 悦桂绿地新世界 | 5500 |
| 悦桂融创云图之城 | 5600 |
| 云星钱隆御园 | 6800 |
| 海吉星星座 | 8500 |
| 凯旋1号上水湾 | 12000 |
| 中建邕和府 | 8800 |
| 阿尔卑斯 | 9900 |
| 建发玺院 | 8650 |
| 翠湖名都 | 8500 |
| 绿地新里璞悦公馆 | 10500 |
| 轨道御水元筑 | 12000 |
| 广汇名都 | 9200 |
| 天健西班牙小镇 | 9000 |
| 昌泰茗城 | 10000 |
| 轨道御水悦居 | 12000 |
| 盛天领秀府 | 6900 |
| 中旭中央城 | 8800 |
| 威宁首府 | 13000 |
| 绿港云海湾 | 5800 |
| 振业启航城 | 6800 |
| 空港云锦府 | 5300 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
江南区二手房均价
江南区部分楼盘二手房和小区均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 彰泰新旺角 | 10439 |
| 锦上城 | 9737 |
| 云星钱隆江南 | 12055 |
| 龙光玖誉城 | 10301 |
| 天健西班牙小镇 | 8861 |
江南华府 | 9087 |
| 巴黎香醍 | 9866 |
| 保利城 | 10604 |
| 万昌邕江明珠 | 12506 |
| 南宁奥园 | 8393 |
| 荣耀江南 | 12804 |
| 和居邕江郡 | 12625 |
| 云星尚雅名都 | 8816 |
| 三元小区 | 8181 |
| 阿尔卑斯 | 9607 |
| 汇东星城 | 10577 |
| 骋望珺玺 | 9614 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
良庆区新房均价
良庆区10月新房均价 14392 元/m²
环比上月持平
数据来源：安居客（良庆区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
良庆区部分楼盘新房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 荣和半山华府 | 8500 |
| 广源华府 | 15000 |
| 印象愉景湾 | 10000 |
| 南宁宝能城 | 17000 |
路桥壮美山湖 | 12000 |
| 彰泰府 | 19000 |
| 龙光天瀛 | 21500 |
| 五象澜庭府 | 16000 |
| 龙光玖誉湖 | 12500 |
| 中南十洲 | 7999 |
| 建工城 | 10500 |
| 建发央玺 | 19000 |
| 阳光城大唐世家 | 11000 |
| 龙光天宸 | 16000 |
| 江山御景 | 15000 |
| 金科博翠山 | 15000 |
| 合景叠翠峰 | 11900 |
| 汉军冠江台 | 13000 |
| 彰泰滨江学府 | 18000 |
| 南宁彰泰郡 | 15000 |
| 荣和五象学府 | 13000 |
| 天誉城 | 12000 |
| 万科星都荟 | 12000 |
| 龙光玖珑郡 | 8300 |
| 万科金域中央 | 22000 |
| 华润置地悦年华.润府 | 10800 |
| 金悦澜湾 | 12000 |
| 盛邦珑悦 | 12500 |
| 御珑府 | 15000 |
| 绿城春江明月 | 20000 |
| 盛科城 | 17500 |
| 云星钱隆首府 | 19000 |
| 合景香悦四季 | 12000 |
| 御景山 | 15500 |
| 国田秋月蓝湾 | 8700 |
| 沁园 | 13500 |
| 阳光西岸 | 12500 |
| 阳光尚都 | 11500 |
| 意洲嘉园盛景 | 13500 |
| 江璟湖 | 15000 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
良庆区二手房均价
良庆区部分楼盘二手房和小区均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 融创九棠府 | 13151 |
| 五象世茂中心 | 9330 |
| 宝能五象湖1号 | 16077 |
| 盛科城 | 16864 |
| 路桥壮美山湖 | 11975 |
| 金象二区 | 5667 |
阳光西岸 | 10852 |
| 瀚德大厦公寓 | 11817 |
| 天誉花园 | 11083 |
| 龙光玖誉湖 | 10757 |
| 盛邦珑湖 | 15334 |
| 广源大都会 | 16200 |
| 港保苑 | 12892 |
| 南宁绿地国际花都 | 16809 |
| 金悦澜湾 | 9031 |
| 建工城 | 9602 |
| 彰泰滨江学府 | 14856 |
| 天晟湖畔书院 | 16468 |
| 印象愉景湾 | 9463 |
| 合景天汇广场 | 16274 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
邕宁区新房均价
邕宁区10月新房均价 11669元/m²
环比上月持平
数据来源：安居客（邕宁区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
邕宁区部分楼盘新房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 南宁恒大悦龙台 | 11500 |
| 中海哈罗学府 | 12000 |
龙光玖珑湾 | 11800 |
| 彰泰江景湾 | 11000 |
| 龙庭水岸 | 8900 |
| 新城悦隽风华 | 11600 |
蓝光雍锦澜湾 | 13000 |
| 金科博翠天宸 | 13500 |
| 世茂金科博翠江山 | 13000 |
| 大唐盛世 | 8600 |
| 启迪亮2期科技公寓 | 11000 |
| 龙光玖珑臺 | 8700 |
| 盛湖悦景 | 11000 |
| 阳光城丽景湾 | 12000 |
| 龙域香醍半岛 | 9500 |
| 银泉一品天誉 | 8700 |
| 南宁宝能城市广场 | 9800 |
| 中梁国宾熙岸 | 9500 |
| 东鼎雍和府 | 11500 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
邕宁区二手房均价
邕宁区部分楼盘和小区二手房均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 金科博翠天宸 | 11487 |
| 阳光城丽景湾 | 11680 |
| 龙域香醍半岛 | 9411 |
| 南宁宝能城市广场 | 10471 |
| 南宁锦园 | 15615 |
| 君华锦云 | 9154 |
花畔里 | 10531 |
| 南宁启迪东盟科技城 | 10109 |
| 中国铁建江湾山语城 | 14048 |
龙光玖珑臺 | 9734 |
| 中铁交通天地明珠 | 12758 |
| 世茂茂御府 | 12054 |
| 盛湖悦景 | 9823 |
| 新城悦隽风华 | 10192 |
| 银泉一品天誉 | 8409 |
| 蓝光雍锦澜湾 | 10781 |
| 南宁碧桂园天悦湾 | 14511 |
| 昌泰水立方 | 9704 |
| 龙岗大唐果 | 10608 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
武鸣区新房均价
武鸣区9月新房均价 6937元/m²
环比上月下降 ↓ 0.83%
数据来源：安居客（武鸣区新房均价数据来自10月8日，房价数据仍不时变动中，以最新为准）
武鸣区部分楼盘新房（含公寓）均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 招商十里云裳 | 5500 |
| 南宁九宸府 | 3888 |
| 交投地产阳光100阿尔勒 | 6000 |
| 诗蓝春晓 | 5200 |
| 云星钱隆江景 | 7000 |
| 武鸣彰泰滨江学府 | 7400 |
| 江宇梦想小镇别墅 | 4988 |
| 诗蓝明月 | 6300 |
*数据来源：房天下（部分楼盘为公寓价格，具体房价房源信息以项目现场为准）
武鸣区二手房均价
武鸣区部分楼盘和小区二手房均价| 小区 | 均价 （元/m² ） |
|---|---|
| 猎天新学府 | 4453 |
| 江宇梦想小镇 | 12339 |
| 君华小镇 | 5002 |
| 嘉华城 | 3815 |
| 宏湖壹号城欧洲小镇 | 5157 |
| 恒泰丽园 | 5809 |
| 武鸣大地明珠 | 3777 |
| 招商十里云裳 | 10098 |
| 广泰丽园 | 6972 |
| 美好家园 | 4237 |
| 恒宁太阳广场 | 5153 |
| 新城花园 | 4911 |
| 聚宝城 | 5302 |
| 凤起东方 | 5052 |
*数据来源：房天下（具体价格请以各楼盘或小区实际为准）
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看完上面的房价，大家再看看自己手头的存款，可以入手哪个地方呢？
今年，智联招聘发布了《2020年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》。报告数据显示，2020年夏季求职期，南宁平均工资为8054元。
大家的工资达标了吗?以目前的收入水平来看，多久才可以凑齐首付？
反正，小圈的月薪不仅没达标，而且表格里所有楼盘的房均价，全部高于小圈的月薪，以目前的工资水平来说，哪里都买不起，连一平米都买不起……
图|新浪微博@万俟蒝崴
虽然买房对于贫穷的小圈来说，还是一件非常遥远的事情，但小圈还是要温馨提醒准备买房的朋友，买房可是一件大事，大家买房的时候，还是要多看几家，理性对比，看准购买！
来源：南宁圈、广西新闻频道、房天下、安居客
综合：广西移动数字电视频道官方微信