鲁达 10月发布最新报价单！
大家都知道，买房不仅有“金三银公司”，还有“金九银热”，最后一个季度的销售节点“银热”也有很多房地产活动。
无论是准备买房，还是已经买到房的，大家最关心的就是现在房价是什么走势？所以，时刻关注各楼盘动态变化，才是正确之道。
为此小编整理了一份南宁全区所有楼盘价格信息，快来看看你心仪的房子是涨是跌？
青秀区：引领南宁房价
▲楼盘信息仅供参考，如有变动以售楼部为准
青秀在售楼盘，仙葫板块是目前青秀区的低价区，偏向刚需，价格还有少见的8字头毛坯房，但也因位置远、无地铁、楼盘开发时间过长等问题一直涨不起来。
三岸板块则是今年许多开发商的必争之地，目前板块主力价为12000-16000元/㎡，三岸偏居住，不是中心，但离各个中心都很近，对居住环境要求较高的改善型购房者，三岸是你不会错的选择。
还有近期推出的地铁盘轨道御珑壹号城，预计卖毛坯可以关注下。
良庆区：依然火热
▲楼盘信息仅供参考，如有变动以售楼部为准
价格最高的是蟠龙板块，在售盘不多。比较火热的是五象湖板块和良庆大桥南板块，因为学区、湖景、地铁等配套占据，价格基本是12000元/平米起。
上半年销售异常火爆的楼盘已经陆陆续续接近尾声，光明三期已经售罄，中南、金玖、檀府也都在清盘了。
不过备受关注的龙光天瀛已经和大家见面了，和周边的建发、新希望三个楼盘价格都不会低，面向中高端群体。
邕宁区：价格战不断？
▲楼盘信息仅供参考，如有变动以售楼部为准
邕宁区主力楼盘分布城区两端，一方在万达茂周边，一方在新坡湖附近，是龙岗今年以来动作比较多的区域，楼盘间竞争激烈，时不时有价格促销战。
比较引人关注的是4号线末端，中海哈罗学府还引进了一个国际贵族学校——哈罗礼德学校。
看重新区、预算有限的购房者，可以选择龙岗，入手门槛低，片区内配套建设完善，特别是滨江一带，风景观感相当好。
西乡塘区：老盘常态在售
▲楼盘信息仅供参考，如有变动以售楼部为准
西乡塘价格贵的在西大商圈及周边和北湖路板块，价格便宜的在相思湖及安吉板块。像美的慧城、阳光城檀悦、澜月府等楼盘基本上都在清盘阶段。
兴宁区：货量集中在三塘
▲楼盘信息仅供参考，如有变动以售楼部为准
兴宁区在售楼盘主要分布在东沟岭、三塘，新盘主要在三塘，主力价在9800-12000元/㎡，临近凤岭北商圈，刚需好上车。
江南区：主城区连现新盘
▲楼盘信息仅供参考，如有变动以售楼部为准
江南区在售楼盘主要分布在沙井板块、经开区板块和吴圩板块，星光大道沿线新增许多楼盘，轨道御水元筑、奥园瀚德棠悦府近来被问及次数多。
沙井板块早期入场的刚需盘陆续进入销售中后期，上个月刚入市的新盘中建邕和府自带小学和幼儿园，价格稍贵。
经开区成熟度较高，有学校有地铁有商圈，威宁首府、天健和府、彰泰新旺角都在这个板块里。
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最后提醒各位购房网友们，刚需买房要跟着需求走。
如果说在资金有限的情况下，可以考虑一些均价在9800-11000元/㎡左右的楼盘，这部分些楼盘位置相对市中心较远、配套有待完善,但是后续发展空间也大。
如果说在资金稍宽裕的情况下，可以考虑一些均价在12000-13000元/㎡左右的楼盘，这些地理位置适中，区域发展潜力比较大，周边配套正在同步完善中。
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