鲁达 买房，是一个永恒的话题
而在福建莆田买房
更是难上加难
莆田12月二手房均价 12488 元/m²
莆田11月二手房均价 12472 元/m²
环比上月上涨 0.13% ↑，同比去年同期上涨 2.81% ↑
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
荔城二手房挂牌价15923元，共计151个小区
（1）正荣御品世家30650元/平（2）东城1号(别墅)30375元/平（3）中兴公馆28162元/平（4）金鼎广场27378元/平（5）宝胜花园(别墅)26946元/平（6）正荣时代华府26791元/平（7）正荣润城25343元/平（8）凤山小区24892元/平（9）武夷小区24826元/平（10）正荣时代广场24579元/平
（11）长寿小区23981元/平（12）鑫焱凯旋门23800元/平（13）金桥小区23796元/平（14）正荣财富中心23160元/平（15）万科城一期溪园小区22999元/平（16）皇庭水岸二期22952元/平（17）万科城四期22605元/平（18）融信府22527元/平（19）凤达大厦22518元/平（20）荔能华景城22363元/平
（21）皇庭骏景21621元/平（22）观桥佳园21390元/平（23）建德天城南区21000元/平（24）安特紫荆城(别墅)20754元/平（25）鞋材市场小区20508元/平（26）正荣润璟20402元/平（27）皇庭水岸19832元/平（28）建德天城北区19812元/平（29）兴业楼19792元/平（30）正荣府19564元/平
（31）荔园华府19398元/平（32）浅水湾陶源19241元/平（33）立丰左岸蓝湾18832元/平（34）联创国际广场18823元/平（35）阳光100凤凰广场18802元/平（36）凤达荔东佳苑18800元/平（37）中海国际18636元/平（38）万科七期御园小区18573元/平（39）保利金香槟18366元/平（40）环宇国际广场18295元/平
（41）万科城五期18224元/平（42）保利香槟国际18221元/平（43）万科城六期雅园17965元/平（44）龙腾东方17929元/平（45）万科城三期玉府小区17814元/平（46）万科城二期兰园小区17782元/平（47）东城1号17664元/平（48）左岸蓝湾17663元/平（49）西湖小区17627元/平（50）镒顺小区17547元/平
（51）宝胜富贵苑17515元/平（52）信辉阳光新城17459元/平（53）宏利花园17422元/平（54）正鼎东街口17382元/平（55）万科城六期雅园(别墅)17380元/平（56）新日假日别墅17345元/平（57）祥荣荔树湾17282元/平（58）证券小区17267元/平（59）天通泰家苑17245元/平（60）集福小区17233元/平
（61）保利中央公园17062元/平（62）旷远东方银座17052元/平（63）丰润世家17037元/平（64）欧氏臻城16786元/平（65）凤达雅景豪园16760元/平（66）凤达雅苑16758元/平（67）丰美健城16709元/平（68）华港财富港湾16484元/平（69）中海天下16470元/平（70）延寿大厦16274元/平
（71）富力尚悦居16198元/平（72）汉庭花园C区16179元/平（73）荔园小区16156元/平（74）云顶枫丹16017元/平（75）名成佳园16007元/平（76）辰门兜小区15885元/平（77）西社小区15789元/平（78）谊来印象15730元/平（79）信辉一品苑15603元/平（80）汉庭花园B区15473元/平
（81）奥元雅居15346元/平（82）东梅小区15331元/平（83）红星美凯龙15313元/平（84）万通花园15289元/平（85）立丰公馆15106元/平（86）武夷云庭15025元/平（87）后塘小区14999元/平（88）欧氏雅筑14986元/平（89）信辉上城14880元/平（90）兴业华庭14733元/平
（91）阳光城檀悦14521元/平（92）信辉豪园14510元/平（93）宝胜小区E区14500元/平（94）荣华书苑14061元/平（95）三和嘉园14059元/平（96）三信秀水华庭13964元/平（97）恒润花园13916元/平（98）巨岸幸福城13807元/平（99）观桥御景13796元/平（100）凤达花园大厦13572元/平
（101）新日财富广场13571元/平（102）浅水湾荔苑13547元/平（103）锦峰龙园13517元/平（104）孝义小区13435元/平（105）安特紫荆城13397元/平（106）荣华新苑13386元/平（107）霞墩小区13238元/平（108）环球花园13234元/平（109）三紫花园13170元/平（110）辉煌商住楼13051元/平
（111）汉庭花园A区12548元/平（112）宝胜豪庭12518元/平（113）荔隆幸福苑12495元/平（114）博奥创客12478元/平（115）西庚小区12438元/平（116）三迪创富广场12388元/平（117）张镇水乡12204元/平（118）黄石工艺美术城商住区11703元/平（119）小希尔顿公寓11666元/平（120）正鼎小镇11504元/平
（121）丰美小区11460元/平（122）金色家园11015元/平（123）荣华大乐城11000元/平（124）鑫和地王广场10980元/平（125）帝源首座10804元/平（126）高楼小区10738元/平（127）泽洲花园10571元/平（128）凤达小区10302元/平（129）三潭小区10281元/平（130）融辉小区10228元/平
（131）阔口小区10161元/平（132）万科C区安置房张镇安置房10054元/平（133）九华幸福苑10000元/平（134）ECO城9971元/平（135）荔梅花园9418元/平（136）南郊濠浦安置房小区9411元/平（137）中暨艾力艾国际中心9295元/平（138）正鼎苹果公寓9085元/平（139）溪白村安置房9000元/平（140）申嘉花园8933元/平
（141）西洪小区8879元/平（142）桥东小区8678元/平（143）正大鸿业8673元/平（144）学苑华府8451元/平（145）溪泉头湖滨小区8096元/平（146）石磐小区8075元/平（147）新华大厦7852元/平（148）凯天青山城7749元/平（149）凯天铂宫6985元/平（150）后卓大星小区6064元/平
（151）南洋小区3601元/平
城厢二手房挂牌价14434元，共计180个小区
（1）名流世家38153元/平（2）观澜山庄37702元/平（3）康嘉御景别墅36564元/平（4）恒大御景半岛(别墅)36547元/平（5）凤凰山铂郡35164元/平（6）融创兰溪大观(别墅)32568元/平（7）木兰枫丹(别墅)25993元/平（8）融创兰溪大观24890元/平（9）藏珑别墅23584元/平（10）金海湾中心22569元/平
（11）莆田文献步行街21608元/平（12）南兴国贸中心21474元/平（13）雅颂居20893元/平（14）富邦学苑19928元/平（15）延寿山庄19843元/平（16）正鼎日出19522元/平（17）康嘉御景19407元/平（18）联发君领天玺19072元/平（19）骏欧龙盘19049元/平（20）阳光棕榈城18945元/平
（21）正荣御品兰湾18870元/平（22）恒大御景半岛18842元/平（23）名邦豪苑18684元/平（24）和成天下18534元/平（25）凤达滨河豪园18241元/平（26）骏隆水木春华18148元/平（27）九洲别墅18110元/平（28）住友十亩园18067元/平（29）万达中央华城18050元/平（30）宝厦日月潭18004元/平
（31）金域华府17823元/平（32）西门小区17725元/平（33）正荣木兰紫阙17686元/平（34）世全城玺17592元/平（35）联发君领绶溪17540元/平（36）中央华城17496元/平（37）三和观天下17356元/平（38）嘉禾世纪广场17289元/平（39）凤达花园17281元/平（40）骏隆云上居17258元/平
（41）皇城水岸17195元/平（42）泰安名成17122元/平（43）恒大御龙天峰17050元/平（44）万辉国际城17014元/平（45）德信大厦16982元/平（46）兴安名城中央城市广场16934元/平（47）荔能小区16882元/平（48）兴安名城C区16621元/平（49）宏基现代城16603元/平（50）天龙世纪广场16421元/平
（51）欧氏领秀(别墅)16211元/平（52）中凯幸福里15897元/平（53）华东城市广场15685元/平（54）联创双子星15642元/平（55）凤达凤翔城15584元/平（56）联创国际广场(商住楼)15566元/平（57）中天华苑15483元/平（58）欧氏领秀15463元/平（59）镒顺学园小区15360元/平（60）融侨碧桂园铂玥府15357元/平
（61）联发君悦首府15343元/平（62）泰安佳园15200元/平（63）学园花园15188元/平（64）世纪豪景15186元/平（65）金威豪园15141元/平（66）万隆花园15050元/平（67）三盛中梁璞悦风华14895元/平（68）肖厝安置房14800元/平（69）木兰枫丹14758元/平（70）学园山庄14741元/平
（71）学园豪庭14730元/平（72）联发君领兰溪14672元/平（73）荔景广场14495元/平（74）澄湖小区14429元/平（75）联发莆田电商城14329元/平（76）南园社区14328元/平（77）万辉国际城(别墅)14300元/平（78）莆田九龙小区14288元/平（79）海峡广场14285元/平（80）西山小区14229元/平
（81）三迪木兰枫丹14164元/平（82）肖厝佳园14044元/平（83）三信城市家园14030元/平（84）中福雅苑13995元/平（85）顶前小区13921元/平（86）联发电商未来城13921元/平（87）泗水雅居13900元/平（88）荔景小区13789元/平（89）启迪温泉小区13787元/平（90）鑫焱龙德郡13780元/平
（91）住友佳园13651元/平（92）大唐广场13612元/平（93）南园第十三小区13593元/平（94）吉祥如意小区13298元/平（95）祥和山庄(别墅)13272元/平（96）壶兰七境苑13242元/平（97）祥和山庄13221元/平（98）太平洋名流之家13202元/平（99）名流之家13148元/平（100）三信温馨苑13094元/平
（101）三和观山悦13087元/平（102）洋西小区12997元/平（103）南园第六小区12992元/平（104）京都壹品12962元/平（105）双洋环球广场12954元/平（106）山水钟潭雅居12855元/平（107）幸福家园A区12853元/平（108）宏丰豪园12815元/平（109）江南水乡12806元/平（110）荣华嘉园12801元/平
（111）圳湖华苑小区12686元/平（112）滨溪佳园12676元/平（113）嘉禾花园12576元/平（114）南园第十小区12358元/平（115）凤达山庄12327元/平（116）三迪国际公馆12228元/平（117）南园第十二小区12193元/平（118）宏丰嘉园12092元/平（119）坂头安置房12036元/平（120）幸福家园B区11973元/平
（121）天溢嘉园11966元/平（122）住友小区11759元/平（123）凤凰商业城11636元/平（124）梅园大厦11530元/平（125）南园第五小区11527元/平（126）福兴小区11519元/平（127）喜盈门国际大厦11450元/平（128）校园小区11322元/平（129）下磨小区11197元/平（130）南门东路396弄小区11028元/平
（131）凤凰别墅山庄11013元/平（132）怡兴花园10993元/平（133）莆田一中集资房10850元/平（134）梅园西路435弄小区10821元/平（135）南园第七小区10765元/平（136）亿隆小区10714元/平（137）文献小区10666元/平（138）兴安小区10562元/平（139）梅园雅居10519元/平（140）新塘社区工行小区10503元/平
（141）平宁小区10401元/平（142）育华小区10319元/平（143）南华小区10289元/平（144）石室路168弄小区10117元/平（145）后巷街935号小区10089元/平（146）交通花园10000元/平（147）沟头湾小区9993元/平（148）荔溪小区9839元/平（149）霞林街道霞林社区9812元/平（150）名仕花园9798元/平
（151）凤凰山综合小区9740元/平（152）万信星城9692元/平（153）北磨口岸小区9674元/平（154）市农行集资房9629元/平（155）筱塘小区9598元/平（156）莆阳小区9561元/平（157）龙辉花园9422元/平（158）泗华小区9367元/平（159）吉祥街公安局小区9334元/平（160）三信花园9219元/平
（161）商检小区9066元/平（162）下黄小区9057元/平（163）中银花园9024元/平（164）凤凰花园9005元/平（165）工商局集资房8962元/平（166）龙桥大厦8884元/平（167）广林街55号院8827元/平（168）棠坡小区8767元/平（169）顶社小区8690元/平（170）新季小区8679元/平
（171）吉祥街24号小区8483元/平（172）新塘社区税务小区8476元/平（173）湄洲日报集资房8472元/平（174）万达广场8458元/平（175）丽都花园8071元/平（176）安福家园7437元/平（177）十字街439号住宅楼7213元/平（178）市环保局集资楼7087元/平（179）福兴路521弄2号小区5847元/平（180）水岸花园5050元/平
涵江二手房挂牌价8737元，共计96个小区
（1）保利城观澜25603元/平（2）保利城观澜(别墅)25537元/平（3）保利林语溪(别墅)24292元/平（4）荔洲别墅18181元/平（5）正荣白棠云麓17391元/平（6）大地湖心岛13255元/平（7）保利紫荆公馆11994元/平（8）武夷嘉园11785元/平（9）保利城誉峰花园C区11413元/平（10）骏乘名门11397元/平
（11）骏乘悦府11355元/平（12）隆恒财富广场(商住楼)11320元/平（13）后度小区11122元/平（14）隆恒财富广场11106元/平（15）涵城水韵城11104元/平（16）骏乘亿发城11072元/平（17）保利城11038元/平（18）万嘉盛景花园11023元/平（19）世纪名苑10876元/平（20）苍然小区10753元/平
（21）利通塘北壹号10528元/平（22）华侨新城10520元/平（23）中茵蔚蓝国际10375元/平（24）凯旋天下10206元/平（25）联发尚书第10185元/平（26）华永天澜城10134元/平（27）宝厦金象花园10000元/平（28）景隆凯旋城9849元/平（29）景隆凯旋国际9785元/平（30）万嘉永升华庭9691元/平
（31）武夷木兰都9587元/平（32）万嘉广场9500元/平（33）骏乘华府9417元/平（34）帝景名苑9379元/平（35）华侨新村9338元/平（36）高林世家9267元/平（37）骏乘星都汇9235元/平（38）飞旋延宁小区9130元/平（39）宝厦帝景蓝湾9057元/平（40）铺尾小区8739元/平
（41）飞旋小区8653元/平（42）飞旋孝义小区8492元/平（43）飞旋新天地8367元/平（44）飞旋塘宁湾8361元/平（45）塘北安置房6区8276元/平（46）下林小区8258元/平（47）德信御龙湾(别墅)8148元/平（48）世茂云璟8036元/平（49）涵城领域7983元/平（50）涵芳小区7858元/平
（51）宝厦新世界7802元/平（52）凯丰金都7775元/平（53） 塘北安置房7区7717元/平（54）塘北安置房8区7663元/平（55）涵芳小区(别墅)7589元/平（56）三盛璞悦湾7526元/平（57）德信御龙湾7493元/平（58）新港桥小区7376元/平（59）华友第一城7326元/平（60）保利城时光里7094元/平
（61）温泉河滨花园6914元/平（62）锦溢华庭6877元/平（63）三信水乡花园6664元/平（64）锦绣兰亭6661元/平（65）江口社区6634元/平（66）顶铺紫璜园区6611元/平（67）聚祥小区6583元/平（68）大地阳光家园6468元/平（69）绿洲豪庭6333元/平（70）锦江家园6238元/平
（71）华林家园6235元/平（72）涵园小区6052元/平（73）建安小区6051元/平（74）涵江商业城小区6049元/平（75）苍口小区6039元/平（76）皇家庭院5921元/平（77）龙津街426号小区5920元/平（78）西坡小区5879元/平（79）溪游村安置房5798元/平（80）大地香港城5776元/平
（81）苍林小区5577元/平（82）工业街610号5378元/平（83）新涵大街629号小区5355元/平（84）金玉满堂5281元/平（85）保尾社区5275元/平（86）飞旋路166号集资楼5266元/平（87）白塘显应安置房5264元/平（88）新涵街962弄32号小区5195元/平（89）建园小区5194元/平（90）人民街208弄2号小区5034元/平
（91）东南香小区4936元/平（92）农贸市场住宅4732元/平（93）飞旋华侨家园4611元/平（94）塘西村小区4501元/平（95）光明街236号小区4362元/平（96）振兴小区3847元/平
秀屿二手房挂牌价7535元，共计22个小区
（1）万和新城首府10369元/平（2）七度公园湾1号10254元/平（3）鼎秀苑10113元/平（4）港湾豪郡9080元/平（5）公园湾1号9067元/平（6）世茂云玺9000元/平（7）云顶至尊8893元/平（8）毓秀小区8728元/平（9）学府名郡8406元/平（10）豪捷国际公馆8103元/平
（11）中晖商业广场北区8080元/平（12）中晖商业广场南区7812元/平（13）国投城市广场7807元/平（14）碧桂园浪琴湾(别墅)7447元/平（15）云悦壹号7074元/平（16）豪世家园7065元/平（17）中建荔景新城6244元/平（18）碧桂园浪琴湾5414元/平（19）中建荔景新城(商住楼)4994元/平（20）绿洲小区4697元/平
（21）陈厝小区4011元/平（22）莆阳新城3120元/平
仙游二手房挂牌价8266元，共计76个小区
（1）安特御景园(别墅)13987元/平（2）香港财富中心13061元/平（3）锦福上城12678元/平（4）万晨伯爵山(别墅)12458元/平（5）锦福家园12190元/平（6）海宏购物广场11875元/平（7）海宏鲤城花园11616元/平（8）五华城11115元/平（9）香港财富中心吉第10966元/平（10）安特御景园10904元/平
（11）天博公园壹号10804元/平（12）润家新天地10746元/平（13）中奥兰溪首府10279元/平（14）天博广场10165元/平（15）水乡丽都10000元/平（16）天博华府9954元/平（17）锦福状元府9736元/平（18）龙翔水乡丽都9707元/平（19）香江明珠9692元/平（20）君隆财富东方9500元/平
（21）金石花园9483元/平（22）金石华府9474元/平（23）鲤中小区9359元/平（24）皇庭美域一期9305元/平（25）凯天城9228元/平（26）锦福滨江国际9161元/平（27）洪桥商贸城小区9046元/平（28）鲤中大厦9036元/平（29）山中豪园9022元/平（30）亿佳花园8948元/平
（31）皇庭美域8937元/平（32）安特豪景园8720元/平（33）兰溪新天地8685元/平（34）鲤中步行街住宅楼8671元/平（35）东兴花园8563元/平（36）好景家园8516元/平（37）城建温泉花园8468元/平（38）亿豪名城8461元/平（39）世和丽景8378元/平（40）闽兴大厦8361元/平
（41）仙游温泉花园8355元/平（42）皇庭美域二期8333元/平（43）顺安广场8244元/平（44）世和御景8144元/平（45）永鸿国际文化城8026元/平（46）万怡君悦御庭8000元/平（47）天怡财富城7785元/平（48）坝垄社区7661元/平（49）名门八十八号7500元/平（50）木兰滨河新村7351元/平
（51）城建花园6840元/平（52）海亭嘉苑6769元/平（53）塔埔山安置房6685元/平（54）九隆小区6551元/平（55）党校路456号小区6531元/平（56）长江花园6471元/平（57）鲤南新新花园6372元/平（58）龙翔新城6260元/平（59）九隆城商住楼6012元/平（60）西埔社区6001元/平
（61）万星幸福城5863元/平（62）东城一号安置房5858元/平（63）南桥社区5828元/平（64）洪桥社区5811元/平（65）万晨伯爵山5806元/平（66）城内社区5577元/平（67）万福安置房5575元/平（68）木兰社区5574元/平（69）胜南小区5354元/平（70）仙安小区5287元/平
（71）木兰溪国际广场5247元/平（72）爱晓花园5056元/平（73）新城花园4812元/平（74）东门社区4732元/平（75）九隆广场4361元/平（76）十字社区4359元/平
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！