鲁达 住宅的主要功能是居家过日子，在功能细分的前提下，尽量减少可用可不用的空间。本期《好住》聚焦亦庄橡树湾。亦庄橡树湾位于亦庄新城马驹桥板块，主力户型为92-139㎡三至四居，均价4.3万/平，精装交付。项目邻近亦庄核心区，产品面积段覆盖全面，且总价较低，适合地缘改善家庭以及在南部工作的刚需客群购买。
话不多说，大家先来看户型图 ↓
139m的四室两厅两卫户型，功能完善，可以满足三口之家甚至四世同堂。客厅与餐厅相互连通又相对独立，空间通透，与阳台相连接，整体的通风采光条件较好。
另外值得一提的是，该户型采用了南向三面宽、三飘窗设计，整体面宽超10米，采光更好视野更佳。除了主卧朝南外，其中一个次卧也是南向设计，与主卧分列客厅两端，互不相邻，增加户型整体采光面的同时，也保证了各自生活的私密性。
从户型图中可以直观看到，南向主卧套房含有卫浴及衣帽间，且带有270度转角飘窗，在12.6米的基础上，将卧室向西延展，居住舒适度得以加强。
约93㎡三居，整个户型南北通透，客厅附带270°转角飘窗，将南向的采光面延展到了7.4米左右，几乎是120㎡以上的户型才有的采光体验。
餐客厨一体化的独立设计营造开阔的互动交流空间，不过厨房的面积稍微小了点，但是L型的设计保留了冰箱的放置空间，也算满足日常的需求。
入户的玄关收纳与客卫相临，未来可以根据家庭需要，放置消杀防疫或者卫生清洁用品。南向主卧配备独立卫生间，做到了干湿分离。北向两个卧室中间的非承重墙可以打通，为成长中的家庭预留出灵活的空间改造设计。
餐、客、厨一体化的独立设计，营造开阔的互动交流空间。样板间摆放的是四人位，后期可以根据家庭成员数量增加至六人位。
客厅附带270°转角飘窗，将南向的采光面最大程度地进行了延伸。
厨房的面积稍微小了点，但是L型的设计保留了冰箱的放置空间，也算满足日常的需求。
卧室附带飘窗，整个南向窗墙比很大，房间采光及通风效果俱佳。
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文章来源:乐居买房
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