鲁达 世界各城市房价均价前二十名排行榜，我国城市上榜共八个，其中我国香港房价均价最高为21万元每平排名第一，杭州房价均价3.9万每平，世界排名第十八，中国排名第八。
世界城市房价前二十排行版
很显然杭州3.9万每平的房价均价只能买在杭州的副城，也就是郊区新城（萧山区、余杭区、临平区、富阳区）。参考杭州人的平均工资7000-8000每月的收入（这相当于目前在杭州工作3年以上的本科生每月的收入），除掉最基本的衣食住行的生活成本4000元每月，一口人每年能存款5万元已经是相当不错的了，仅靠一个人或两口子的工资收入，按目前房价是很难买房的。
我们以两口子来算，每年存款10万元，按照3.9万的房价均价，买个80平米的房子，总房价共需312万元，首付三成，首付款共需93.6万元，这样算来两口子需要非常节俭的生活工作10年才能付得起房子首付，以大学本科毕业22岁参加工作为例，买房时此时两口子年龄为32岁，之后剩下来的银行贷款加上利息共需要314.55万元（以公积金贷款利率，30年的贷款期限，等额本息计算），每个月共需还款9487.5元，基本上每个月除基本生活费后剩下的存款都交给了银行，房贷还清时此时两口子共62岁，已到了法定退休年龄（不考虑30年生活成本上涨和工资收入上涨）。
目前房价对于毕业来杭州工作的大学生来说是很不友好的，基本上两口子一生的职业生涯收入交给了房地产和银行，扼杀大多数人的买房或幸福生活的希望。
如果房价能回到2015年，也就是在现有房价基础上下跌一倍，均价在2万以内的话，外地来杭大学生通过自身的努力是可以在杭州买的起房并能幸福生活的，如果房价不能大跌，那么政府就需要大力发展保障房、租赁住房，确保让打算长期在本城市生活的外来市民和本地市民能够住有其居、安居乐业！
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