鲁达 阳逻又一个纯新盘来了!2020年，武汉楼市经历了一场场土拍的狂欢，不少优质的地块出让，当然，这也意味着，2021年武汉将有一批纯新盘要接连上市。对于有置业计划的人而言，新盘的出现，无疑增加了更多选择余地。
2021年1月19日，由武汉庚城置业有限公司于2020年12月25日竞得的阳逻之心P(2020)164地块进行投资备案申报，案名申报为香开长龙花园，项目包含建设“双一流”大学附属学校，总投资30亿元，拟于2021年3月开工。
中庚+上海城开13.29亿布局新洲
2020年12月25日，武汉市集中出让10宗地块，其中武汉庚城置业有限公司(中庚置业+上海城开)以底价132895万元摘得新洲区P(2020)164号地块，楼面价2943.38元/㎡。
P(2020)164号地块位于新洲区阳逻经济开发区施岗村，道井路以北，七架路以西，施岗东路以东，九高田路以西，七架路以东，袁榨村，柴泊大道以南，玉华路以北，净麓路以西，金台路以东，金台路以西，新田路以东，土地面积257599.08平方米，住宅、商服、住宿餐饮、商务金融、学校用地，容积率地块一至二：1.0-2.1;地块三：1.0-1.9;地块四至五：0.6-0.8，建筑密度结合具体方案审定。
出让文件显示，地块一内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860㎡，建筑面积不少于3600㎡，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。
竞买人须承诺若竞得地块后：(1)引入“双一流”大学附属学校办学，并整体自持教育地块直至土地使用权届满;(2)引入不少于1家入选《2019胡润中国500强民营企业》排行榜的企业总部或区域总部入驻，并在新洲阳逻经济开发区注册独立法人机构;(3)引入省级国际文化交流中心设立国际文化交流机构入驻;(4)项目范围内教育地块须与首期住宅项目建筑同步设计、同步建设，同步投入使用。
实际上，早在2019年9月29日，武汉新洲区招商引资招才引智大会举行，中庚地产实业集团有限公司与武汉市新洲区政府正式签署项目合作协议，计划在新洲区阳逻新城打造中庚环球中心。
香开长龙花园投资30亿3月动工
2021年1月19日，由武汉庚城置业有限公司于2020年12月25日竞得的阳逻之心P(2020)164地块进行投资备案申报，案名申报为香开长龙花园，项目包含建设“双一流”大学附属学校，项目拟于2021年3月开工，总投资30亿元。
申报资料显示香开长龙花园地块一、二地上计容建筑面积314563㎡，地下不计容建筑面积12万。住宅高层14栋，多层15栋，幼儿园1栋。地块三：地上计容建筑面积87569㎡，地下建筑面积3.3万。住宅12栋小高层。地块四、五: 地上计容建筑面积49373㎡，7栋教学楼。
据悉该项目将立足深耕中高端精品住宅项目的经验，坚持“创建品质，用心筑家”的核心价值观，打造高品质香系华宅，同时配套部分商业，打造包含动漫主题的漫游城商业及聚龙酒店的区域地标，助推武汉建设国家中心城市和国际化大都市。
成立于1997年的中庚集团以福州为大本营，最早开发建设了香江系列项目。2006年，中庚启动全国布局，先后落子大连、北京、重庆等城市。如今已完成布局京津冀经济圈、环渤海经济圈、长三角经济圈、海西经济圈、成渝经济圈、长江中游经济圈6大区域。中庚致力于打造中高端精品项目，已形成了“香系”与“中庚系”两大影响力地产品牌。
据悉，中庚集团已累计投资、开发的项目四十多个，土地开发建筑面积已超1100多万平方米;在上海、福州、美国等地投资建造4家自主品牌酒店——中庚聚龙酒店;开发运营各类商业地产120余万平方米，以及上海中庚漫游城、特色小镇等。
中庚旗下项目
中庚联手保利、首开、首农、上海城开等央企、国企、上市公司开发了多个高端产品。代表作品有：福州的中庚•红鼎天下、中庚•香开长龙、中庚•香匯融江，北京的中庚•亿本，重庆的中庚城，大连的中庚•当代艺术等。正在开发的有浙江舟山小镇、福州中庚•香海世界、罗源中庚•香山小镇等项目。
阳逻楼市供应充足
近几年武汉楼市发展速度飞快，楼市版图越来越大，向着三环外、四环外不断外溢，凭借交通商业等各项利好，阳逻楼市飞速发展。江北快速路及阳逻地铁线的开通，迅速拉近了阳逻到中心城区的距离，吸引了众多品牌开发商入驻，阳逻楼市呈现一派欣欣向荣的景象。
区域地块不断出让，吸引了绿城、红星、福星惠誉、铁投、中建三局、中铁、万达、佳兆业、金科等企业布局，楼面价也稳步提升，区域原本汇聚较多小体量小型开发商，开发楼盘品质一般。新进入的品牌开发商也快速提升了区域的产品品质，宜居性明显提升。
随着地铁开通、江北快速路通车，加之阳逻不限购，且基本上以毛坯房源销售为主，吸引大量购房者关注，阳逻楼市发展进入快车道。如今的阳逻，不仅是一个港口新城，更是一个人文氛围浓厚，宜居宜产的区域。
阳逻目前区域在售的项目有阳逻万达广场御江、佳兆业浣溪璞园、金科桃湖美镇、楚天都市蓝玉湾、宝业星毓府、武汉诺德逸都、华发中城中央公园、华发阳逻金茂逸墅、阳逻金茂悦、城投东方领誉等。