鲁达 长城珑湾
长城珑湾是惠南商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区建成于2012年，开发商是中洲控股(上海)上海深长城地产有限公司，小区物业是长城物业集团股份有限公司上海分公司。
小区概况
小区距离建成已有8年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为30175元/平方米，高出惠南均价（2.68万/㎡）3338元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约25590元。小区均价在惠南属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，长城珑湾成交量排在惠南区域内第26。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，58㎡的1居、260㎡的4居户型任君选择，整体房价在128万到700万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心现代生活购物中心，步行仅需2413米即可到达。
现代生活购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有光明中医医院、上海长安医院、电焊机医院、手机照相机医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了长城珑湾，惠南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 浦东颐景园（建筑年代：2017；均价：33855.1元/㎡）
- 民乐城秀园（建筑年代：2017；均价：20318.0元/㎡）
- 东原逸墅（建筑年代：2016；均价：37762.4元/㎡）
- 盛世荟庭（建筑年代：2016；均价：30663.2元/㎡）
- 禹洲商业广场（建筑年代：2015；均价：15363.3元/㎡）
以上即为幸福里对长城珑湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。