鲁达 无论何时你都是能够听到买房话题，毕竟有一套房子是大部分人的心里想法，尤其是已成家或者转变成家的人来说，买房是绕不开的话题。
在最近的十多年来，房子累积了较大的增幅，对比以往一线城市还有几千一平米的房子来说，现在一二线城市一平方随意都是2万起，在这十年中翻了好几倍，多的都有十来倍。
正因为如此增幅，导致很多想买房的人并不是想买就能买，但是话说回来不管难度多大，只要凑齐首付款就能搭上车了，所以很多人第一时间想的是该怎么解决首付款问题。
有人就想到使用信用卡来付款首付，在当前来说刷信用付款首付可行吗？
这种做法理论上是行得通的，可现实生活是行不通的，这样做完全是借助银行的钱为了自己买套房子，典型的就是空手套白狼，可别把银行当作傻子来用。
正常来说现在一套房子按100万来算，那么首付款三成就34万，如果信用卡额度恰好是34万全部刷来付款首付是远远行不通的，因为你全部刷出来的风险是非常高的。
有网友就是刷出来后就按照信用卡分期还款啊，可是你知道信用卡分期的手续费有多高吗？一般是5.5%-12%左右，当你信用卡分期时间越长分期的手续费就越高，普通常人是很难承受得了的。
若是信用卡额度有60万看似可操作，但是当你要去银行办理房贷按揭的时候，银行都会要去查询你的个人征信的，当你的个人征信负债率太高，而没有更多的收入来源，那么银行会要求你还清信用卡才批贷款的。
国家对于银行贷款资金是有使用监管的，并非贷款人可以随意拿贷来的钱用来炒股或者其它违规使用资金的行为，一旦被银行查到是要提早追回贷款的，最后可能还会需要付出些代价的。
房产开发商同时为了降低自己的风险，避免一些空手套白狼的人会采取限制刷信用卡的行为，或者开发商现在刷信用卡最高刷卡额度，大多数开发商在收款时都会支持储蓄卡刷卡，不支持信用卡付款首付。
国家现在已经明确规定是不允许使用信用卡套现来购买房产的，银行在审批贷款的时候都会查询到贷款人在其它银行的信用卡记录，也会拒绝贷款申请的，当个人原因导致贷款不通过就会损失定金或首付的。
有人就说了为什么它自己可以能够操作？
其实大多数人都是行不通的，有的人能够行得通前提是因为它的个人资质非常优质，但往往资质好的人都不会使用信用卡来付首付款的，信用卡付款首付其手续费都是非常高的，同时又冒着风险。
当首付款不够该怎么办？
可以先找家人或者身边的朋友帮忙凑凑，当首付款解决后银行房贷贷款下来再可以用信用卡还款他人。
总的来说：信用卡付款首付款风险大可操作性小，银行和开发商都忌讳买房人使用信用卡付款首付，稍有不小心使用信用卡出现风险往往会损失定金或首付款的。