luda 今天午休的时候，南先生给我打电话，问我这周来昆山么，想约我吃个饭，下个月初就要回老家河南商丘了，原因么，女朋友也分手3个月了，房子也不打算在昆山买了，但为了感谢我这几年带他看房的辛苦，临行前叫我一起坐坐。
2019年初的时候，南先生找到我同事，带他看房，在那之前他已经有了近两年的看房经验，同事带着他和他女朋友从巴城到花桥，从周市到淀山湖，历时近半年的时间，看过近20个项目，南先生始终没有中意的；同事实在不想在他身上浪费精力和时间了，就把他推给了我。接下来的两年时间，每当有新盘推出，我都会整理好项目笔记发给他，每一次南先生都会很认真地和我探讨这个项目的优势劣势，然后叫我开车载上他和他女友去到项目上，仔仔细细地看上小半天的时间，临了一定是回去再考虑考虑，顺带叫我请他们吃个便饭或者喝个奶茶。每次回到公司，同事都会打趣道，是不是又被白嫖了，我只能无奈地摇摇头，他最喜欢说的一句就是，首套房一定要慎重再慎重，不能因小失大。每次看房我都很少说话，大多数情况下，都是他一个人和案场销售或者他女友在那反复推敲这个项目的林林总总。
我和南先生最近一次见面是在清明节，他要去复看张浦禧悦棠礼110的户型，加推的房源不多了，他和销售在那反复沟通楼层和优惠，我索性在项目外面的藤椅上坐着，点了支烟，隔着玻璃看着南先生的举手投足，真有股演讲般的洒脱和飘逸。这个时候他女朋友走了出来，坐在我对面，和我讲了几句客套话，大概是感谢我这两年对他们的不离不弃，南先生已经被很多中介给拉黑了；她说今天如果南先生还不定房的话，她就决定分手了，南先生已经35岁了，她也马上30了，看了五年的房子，房价翻了3倍，50万的首付预算从最中意的城北一路看到了各大乡镇。
那天中午在银都广场吃猪肚鸡的时候，南先生对他女朋友讲，还是要再好好考量一下这个项目，大概说了些买房是大事，不能操之过急，未来的婚房既要保证孩子以后的教育、父母未来的养老、周边便利的商业等等等等，我脑袋里突然出现了一幅画面，大话西游里孙悟空对观音说，唐三藏像个苍蝇一样每天在你耳边嗡嗡，好想手起刀落，整个世界都安静了。我还在低头啃着鸡爪的时候，南先生的女朋友突然暴走了，那一句分手说的铿锵有力，整个世界真的安静了。那顿饭是这两年带南先生近20次看房的经历中，唯一一次没用我买单的，他女朋友在临出门前把账给结了。
从上次带看之后，直到今天南先生给我打电话，几个新开的项目我都没有再给他推荐过；我随便找了个理由搪塞了给南先生践行的聚餐，挂断电话后，我给他前女友发信息问了下近况，分手后她就回了老家靖江，家里人给她介绍了一个本地小伙子，快的话年底就要结婚了，一句祝福结束聊天，也结束了我这两年给南先生找房的故事。
做了十几年这个行业，对投资房产的客户来说，项目1/3的满意度，就会出手，很少有犹豫反复的，有人会说投资客有钱不在乎啊，但是房产投资的客户都不是人傻钱多，而是在参考政策和市场，寻找好适合时机，快速买进，绝不拖泥带水。对于很多刚需客户来说，由于资金的压力也好，多需求的满足度也好，买房周期都会比较长，总是不能抢占先机，抢占最优质的房源，有的时候还真不是钱的问题，而是思维的问题。
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