luda 雅居乐花园
雅居乐花园位于秦淮区秦虹的核心区域，建成于2009年，由南京雅居乐房地产开发有限公司建造完成，雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司代为管理。
小区概况
小区至今已有11年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为2.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为43381元/平方米，高出秦虹均价（3.42万/㎡）9165元，高出秦淮区均价（3.68万/㎡）6617元。与同区域小区相比不具有价格优势。
6个月内，雅居乐花园成交量排在秦虹区域内第12。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，从52㎡的1居~293㎡的6居应有尽有，整体房价在164万到1420万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁武定门站直线距离约625米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心万象都荟仅1257米。
万象都荟是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有南京市第一医院（三级甲等医院）、八一医院（三级甲等医院）、国营第五二八厂职工医院、南京晨光医院武定新村分院、晨光医院、正跃中医院、南京马应龙中医医院、南京中草医院、南京紫金医院、秦淮中医院、南京市中医院、江苏职工医科大学教学医院、南京悦群医院、秦淮医院、南京邮政医院、南京市红十字医院、南京四五四失眠症治疗医院、南京医科大学附属南京医院、南京韩辰植发医院、南京中医药大学教学医院、南京康美美容医院、集庆门医院、南京金城医院、南京恒大中医医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了雅居乐花园，秦虹板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 美达上河明苑（建筑年代：2015；均价：39936.0元/㎡）
- 蓝天华门国际花园（建筑年代：2014；均价：50514.0元/㎡）
- 龙蟠和园（建筑年代：2014；均价：46084.4元/㎡）
- 佳日雅苑（建筑年代：2010；均价：47386.3元/㎡）
- 雅居乐花园（建筑年代：2009；均价：43313.7元/㎡）
以上即为幸福里对雅居乐花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。