luda 中南锦苑
雨花台区安德门商圈内的中南锦苑，建成于2017年，由南京中南世纪城房地产开发有限公司建造完成，南通中南世纪城物业管理有限公司南京分公司代为管理。
小区概况
小区整体已有3年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区有着3.3的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为40423元/平方米，高出安德门均价（3.48万/㎡）5625元，比雨花台区均价（2.62万/㎡）高约14267元。小区均价整体偏高，整体定位在安德门属于中高端水准。
6个月内，中南锦苑成交量排在安德门区域内第107。
推荐户型
小区户型丰富，小到63㎡的2居、大到126㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在220万到530万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁小行站直线距离约618米，公共交通配套较好。
生活配套
小区生活购物便利，出门2472米左右即可到达缤润汇这家大型购物中心。
缤润汇是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有南京瑞海博康复医院、社区医院、明基医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了中南锦苑，安德门板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 世茂城品（建筑年代：2019；均价：48245.6元/㎡）
- 紫悦广场（建筑年代：2018；均价：20685.4元/㎡）
- 恒大华府（建筑年代：2017；均价：39541.5元/㎡）
- 中南锦苑（建筑年代：2017；均价：40415.3元/㎡）
- 金浦翡翠谷（建筑年代：2017；均价：35320.1元/㎡）
以上即为幸福里对中南锦苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。