luda 好消息，上海地铁14号线、18号线、23号线传来最新进展！地铁沿线居民身价要涨！
快来看看，有你家吗？
NO. 1｜壹
今年首座！地铁14号线东新路站主体结构封顶。
最新消息，14号线东新路站近日顺利实现车站主体结构封顶，成为今年14号线第一座封顶车站。
14号线起于嘉定封浜站，止于浦东金桥。线路经过浦东新区、黄浦区、静安区、普陀区、嘉定区5个行政区，共设31座车站，预计2020年底通车。
地铁14号线站点示意图：
沿线二手房：
① 金园五路站
● 盐湖新居 挂牌参考均价39921元/㎡
② 临洮路站
● 嘉城新航域 挂牌参考均价39060元/㎡
● 江桥二村 挂牌参考均价36226元/㎡
③ 嘉怡路站
● 恒嘉花园 挂牌参考均价35612元/㎡
④ 曹安公路
● 丰庄十二街坊 挂牌参考均价42957元/㎡
⑤ 真光路站
● 清涧八街坊 挂牌参考均价43344元/㎡
● 阳光威尼斯 挂牌参考均价44973元㎡
⑥ 真如站
● 真北二街坊 挂牌参考均价52419元/㎡
● 牡丹新苑 挂牌参考均价70039元/㎡
⑦ 武定路站
● 武定路569号 挂牌参考均价68568元/㎡
⑧ 碧云路站
● 中天碧云 挂牌参考均价78505元/㎡
⑨ 云山路站
● 金杨新村五街坊 挂牌参考均价51047元/㎡
● 金杨七街坊 挂牌参考均价50053元/㎡
（注：据链家二手房网站数据显示，部分站点周边暂无二手房信息，另换乘站点不做统计）
NO. 2｜贰
最新消息！地铁18号线江浦路站主体结构明挖段顺利封顶
近日，轨交18号线江浦路站主体结构明挖段最后一块顶板顺利封顶，该站是目前18号线工程中最为关键的节点。
18号线途经宝山、杨浦、浦东新区三个行政区，起始站为宝山区长江南站，终点为航头站，共设车站26座。其中，18号线一期南段（航头站至御桥站）计划2020年建成通车试运营。
地铁18号线站点示意图：
长时间以来，周康航（周浦、康桥、航头）板块的居民属性以动迁户、刚需客户为主，房价在整个上海处于较低水平。
其中，周浦二手房均价在3.81万/㎡；康桥二手房均价在4.46万/㎡，航头二手房均价在3.52万/㎡。那么，18号线周康航沿线小区和房价是怎样的情况呢，赶紧了解起来。
① 御桥站
与11号线换乘，周边楼盘有万科海上传奇、民康苑、地杰国际城等，二手房均价在6.48万/㎡。
② 康桥站
周边楼盘有康桥绿地新苑、康桥半岛城中花园、中邦大都会等，二手房均价在4万/㎡。
③ 周浦站
周边楼盘有菱翔苑、美林小城、泰苑公寓等，二手房均价在3.92万/㎡。
④ 繁荣路站
周边楼盘有繁荣华庭、南郊花园、御沁园等，二手房均价在4.85万/㎡。
⑤ 沈梅路站
周边楼盘有中虹佳苑、东丰林居、中城苑等，二手房均价在3.75万/㎡。
⑥ 鹤涛路
周边楼盘有汇贤雅苑、东茗苑等，二手房均价在3.5万/㎡。
⑦ 下沙路站
周边楼盘有春鹤新村等，二手房均价在3万/㎡。
⑧ 航头站
周边楼盘有海州桃花园、金色航城池鑫苑等，二手房均价在3.52万/㎡。
NO. 3｜叁
最新消息！地铁23号线作为预备项目上榜
继上海15号线正式复工后，近日，上海闵行交通再迎利好：市发改委公布2020年上海市重大建设项目清单，23号线作为预备项目上榜。
上海轨道交通23号线是上海地铁网络第三轮建设规划(2018~2023年)中的一条重要的市区线路，项目工期为6年。
据了解，23号线一期从徐汇区上海体育场站出发，沿着龙吴路一直往南，途经龙漕路站、银都路等站，终点到5号线支线终点站闵行开发区站，线路主要沿东川路、龙吴路走行。
从项目的站点规划来看，23号线一期共设22座车站，其中高架站5座，地下站17座，换乘车站6座。
站点设置的大致位置以及与其它线路的换乘情况如下：
（注：以上均为规划方案及预测，仅作示意，请以实际建设为准。）
沿线二手房房价，周边居民身价要涨：
① 上海体育场站
● 宛南六村 挂牌参考均价101559元/㎡
● 天玥新村 挂牌参考均价70012元/㎡
● 南天大楼 挂牌参考均价85421元/㎡
② 龙漕路站
● 凯翔小区 挂牌参考均价73076元/㎡
● 乾骏园 挂牌参考均价76646元/㎡
③ 石龙路站
● 东泉小区 挂牌参考均价57890元/㎡
● 天龙苑 挂牌参考均价62673元/㎡
④ 上海植物园站
● 园南三村 挂牌参考均价75253元/㎡
● 中恒苑 挂牌参考均价58350元/㎡
⑤ 罗秀路站
● 罗秀三村 挂牌参考均价47874元/㎡
⑥ 龙吴路站
● 华发小区 挂牌参考均价50966元/㎡
⑦ 银都路站
● 银都新村 挂牌参考均价48414元/㎡
● 金都花好悦园 挂牌参考均价47824元/㎡
⑧ 东川路站
● 鹤北新村 挂牌参考均价38943元/㎡
● 畅馨园 挂牌参考均价42327元/㎡
⑨ 金平站
● 红旗小区 挂牌参考均价29226元/㎡
● 金平小区 挂牌参考均价38734元/㎡
⑩ 华宁站
● 红旗四街坊 挂牌参考均价30784元/㎡
● 景谷苑 挂牌参考均价29039元/㎡
⑪ 闵行开发区站
● 昆阳小区 挂牌参考均价26410元/㎡
（注：根据链家二手房网站数据显示，部分站点周边暂无二手房房源信息）
地铁一响，黄金万两！一旦地铁通车，相关板块内的教育、医疗、商业配套也会接踵而来，房价也随之水涨船高。
就房地产通常的定价方式来看，已经建成的地铁，对于后期房价上涨的助力作用并不会太大，因为在项目销售之初，就已经将地铁带来的溢价计算到房价中了。
相反在规划阶段，还未正式落地通车的地铁沿线，尤其是非成熟地域，他们更具居住潜力和升值空间。