luda 星海家园
星海家园位于浦东新区曹路的核心区域，建成于2011年，由上海中星（集团）有限公司建造完成，上海浦东东龙物业有限公司代为管理。
小区概况
小区整体已有9年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为35600元/平方米，低出曹路均价（3.83万/㎡）2670元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）20532元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
星海家园在近6个月期间，成交量在曹路区域内排名第6。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
本小区户型多种多样，52㎡的1居、113㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在168万到450万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了星海家园，曹路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金海华城华美新苑（建筑年代：2018；均价：28740.9元/㎡）
- 悦天地（建筑年代：2016；均价：29823.0元/㎡）
- 金海华城永华苑（建筑年代：2015；均价：34617.7元/㎡）
- 金群苑(南区)（建筑年代：2015；均价：31575.0元/㎡）
- 星金家园（建筑年代：2012；均价：36938.6元/㎡）
以上即为幸福里对星海家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。