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【上海万科金色城市】谁说浦东新区房价高?怕是没看过这个小区,万科金色城市踩盘

万科金色城市

万科金色城市位于浦东新区御桥内,建成于2010年,由上海万科房地产有限公司建造完成,上海万科物业管理有限公司代为管理。

是国内知名开发商,无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评,堪称业界标杆。

小区概况

小区整体已有10年楼龄,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较良好,得益于小区的设计风格以及物业的积极维护,小区外观并不老旧,小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份,性价比较高,比较适合刚需及改善型用户。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.7,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为76964元/平方米,比御桥均价(5.47万/㎡)高约22241元,比浦东新区均价(5.58万/㎡)高约21189元。小区均价偏高。

万科金色城市在近6个月内,二手房成交量排在御桥区域内第19。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构,76㎡的2居、159㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求,整体房价在423万到1500万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁御桥站直线距离约352米,公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心百联东郊购物中心,步行仅需1158米即可到达。

百联东郊购物中心是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有御康医院、上海正德医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了万科金色城市,御桥板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 颐盛云锦苑(建筑年代:2019;均价:58273.2元/㎡)
  • 建华铂中环(建筑年代:2016;均价:40955.9元/㎡)
  • BHC中环中心(建筑年代:2015;均价:35633.6元/㎡)
  • 和合新村(东区)(建筑年代:2015;均价:49551.3元/㎡)
  • 仁和都市花园(建筑年代:2014;均价:65684.4元/㎡)

以上即为幸福里对万科金色城市的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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