luda 据说在上海，最幸福的莫过于“学在徐汇”。优越的地理位置，良好的上海本地生源，优质的教育一条龙服务...出生在徐汇的小孩，躺赢！
真的是这样吗？来跟你分析分析。01学区房，价格超级贵
初中阶段，四大民办在全市都是TOP级：
四大民办：华育中学、世外中学、西南模范中学（小西）、西南位育中学（大西）
小学阶段，四大公民四大民办，也是全上海著名：
四大公办：汇师小学、建襄小学、向阳小学、高一小学四大民办：盛大花园小学、逸夫小学、爱菊小学、世外小学
徐汇就像一块大蛋糕，吸引着全区无数爸爸妈妈竞折腰。
但是，像四大民办这种全市民办小学领头羊，排名全市TOP10的学校，每年的录取率基本都不超过10%。
那就走另一条路：买学区房！
行，咬咬牙掏钱吧！
毕竟，四大公办也是鼎鼎有名，最好买个“双学区”，小学学籍对口的初中也好的话，那真是不用操心了。
买好学区房，住在上海市中心，享受着价格优惠，质量颇高的优质教育，想想真是美滋滋。
剧本写好了，就等故事继续这么发展了！02但这个价格，他配吗？徐汇的公办学校确实是很强，但是他的民办学校，是顶尖！
到了小升初，徐汇公办小学和民办小学的差距已经拉开了。
▲网传2019年一哥生源
Q：华育录取民办小学的比例是多少？
根据这张表里3所民办小学的数据，再根据往年爱菊的录取人数10-12人：华育今年在四大民办起码招了106个人。
2019届入学时，四所民办招生人数约为1100人，也就是说，四大民办被华育录取的比例接近10%
Q：华育录取公办小学的比例是多少？
相对的，2019届入学时，公办招生约为7500人。
华育区内招生总人数168，民办占了106人，公办只有62个名额。这么一算，公办被华育的录取比例只有0.8%。
四大民办的学生被华育录取的概率是公办的12倍还多。
不看菜小，看看四大公办。
汇师今年只录取了7个。按照汇师每年招生300人来算，录取华育的比例也只有2.3%。
徐汇最强公办小学之一，在区内顶级初中资源的争夺能力，也只有民办小学平均水平的四分之一还不到，更别说其余的二线三线公办学校了。
所以，徐汇区内的小升初，花几千万买学区房才能上的公办小学，被民办小学碾压了。
再看初中。
先说全市的现状，根据2018年四校八大的预录取数量，top100的初中里，华育、世外、西南模等民办初中是名列前茅的。
▲点击查看大图
但是徐汇的一流公办初中们，却很难占有一射之地了...
这就变成了一个徐汇区的不良循环：再好的公办小学也难进民办初中，对口进了再好的公办初中也很难和民办竞争四校八大。
没有对比就没有伤害，黄浦区，同样是花12w/㎡买学区房：
▲黄浦区18年一梯队学区房价格
黄浦区小升初是学籍对口，很多家长会先选初中再选小学。只要花钱，就能买到对口四大公办格致中学、向明中学、大同中学、卢湾中学的小学学区房。
而这4所公办初中，又是黄浦区考入示范性高中的主力。这才叫真的“放手躺赢”！
再看徐汇呢？
小升初的时候，热门公办初中还要面临摇号；
只跟学校进度，不在校外加课鸡血的话，按照上面提到的录取率，真的要被民办碾压再碾压了！
这个待遇跟黄浦爸妈能比吗？徐汇家长心里苦，徐汇的学区房，真的不配。
学区房贵么，就贵的要死；压力么，也是大的不行。
钱花出去了，一线学区房买好了，想上好初中，好高中，还是得自己拼命鸡。
那还不如买学区房的钱省下来考民办小学呢！
写在最后的话：
徐汇的教育资源，确实丰富且顶尖。但民办教育资源要比公办优秀太多，并不是靠花钱买房就能高枕无忧得到的；如果前期没有研究分析，只靠第一印象，有可能钱是花了，但是想要的成果却没有达到。