luda 中宏网江苏1月15日电 近日国家统计局发布70城房价最新数据：2020年12月南京新房价格环比上涨0.1%、同比上涨4.9%，二手房价格环比上涨0.4%、同比上涨4.5%。
综合来看，2020年全年南京新房价格仅2月环比下跌0.1%、8月、9月持平、其余9个月均为环比上涨，同比来看全年均为上涨。
南京新房价格2020年以来环比变化：
2020年1月，南京新房价格环比上涨0.1%
2020年2月，南京新房价格环比下跌0.1%
2020年3月，南京新房价格环比上涨0.2%
2020年4月，南京新房价格环比上涨1.8%
2020年5月，南京新房价格环比上涨1.2%
2020年6月，南京新房价格环比上涨1%
2020年7月，南京新房价格环比上涨0.1%
2020年8月，南京新房价格环比不变
2020年9月，南京新房价格环比不变
2020年10月，南京新房价格环比上涨0.4%
2020年11月，南京新房价格环比上涨0.1%
2020年12月，南京新房价格环比上涨0.1%
图片来源：国家统计局官网
二手房方面，据我爱我家南京研究数据统计，2020年南京超7成热门小区成交价同比上涨，整体来看主城不少热门小区涨幅更为明显。
其中鼓楼区成交价仍排名全市首位，均价达48357元/㎡，同比上涨12.9%，学区房需求旺盛，交易活跃。
建邺区成交价排在第二位，全年成交价突破4万大关，同比也涨了4.8%。36个成交热门小区中，有25个小区房价呈上涨趋势。
秦淮区2020年成交均价37767元/㎡，同比上涨6.8%，排名全市第三。在统计的30个热门小区中，28个小区去年成交价同比上涨。其中瑞金新村、瑞金北村因学区利好加持，房价涨幅最为明显，成交价突破5万，年涨幅超20%。
以下为各区热门项目二手房成交价格：
1、鼓楼区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
2、建邺区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
3、秦淮区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
4、玄武区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
5、栖霞区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
6、雨花台区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
7、江宁区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
8、浦口区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
9、六合区
图片来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡
2020年，南京二手房整体成交行情仍在上涨，特别是一些改善、学区房源，房价涨幅较为明显。年关将至，二手房市场也将进入传统销售淡季，房价波动会相对较小。
此时，对于置业客群来说，也是一个不错的好时机，可以考虑在市场淘一下性价比较高的房源。