luda 控江绿苑
控江绿苑位于杨浦区控江路内，建成于1983年，由宁波市经济适用房建设领导小组建造完成，上海阳厦物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区至今已有37年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在小区宜居程度方面，小区有着2.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为51140元/平方米，低出控江路均价（5.62万/㎡）5084元，比杨浦区均价（5.98万/㎡）低约8677元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
控江绿苑在近6个月内，二手房成交量排在控江路区域内第49。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
小区户型丰富，34㎡的1居、147㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在165万到850万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套
距离地铁爱国路站直线距离约866米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心上海国际时尚中心仅1982米。
上海国际时尚中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有上海市杨浦区控江医院、同济大学附属杨浦医院、上海市杨浦区中心医院、上海新光医院、市东医院营口分院、上海共清医院、同济大学附属康复医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了控江绿苑，控江路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 建发公园首府（建筑年代：2016；均价：78314.4元/㎡）
- 图们新苑（建筑年代：2015；均价：66024.3元/㎡）
- 广远新村小区（建筑年代：2013；均价：50791.6元/㎡）
- 长白新城（建筑年代：2012；均价：64908.2元/㎡）
- 益晖新苑（建筑年代：2010；均价：62716.5元/㎡）
以上即为幸福里对控江绿苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。