luda 中南锦苑
中南锦苑位于苏州工业园区斜塘内，建成于2016年，由苏州中南锦城房地产开发有限公司建造完成，绿城物业代为管理。
小区概况
小区至今已有4年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为41188元/平方米，比斜塘均价（3.32万/㎡）高约8031元，比苏州工业园区均价（3.98万/㎡）高约1355元。与同区域小区相比不具有价格优势。
6个月内，中南锦苑成交量排在斜塘区域内第107。
推荐户型
小区户型丰富多样，81㎡的1居、168㎡的7居户型任君选择，整体房价在290万到730万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心联丰广场，步行仅需1323米即可到达。
联丰广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有斜塘医院、独墅湖科教创新区医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了中南锦苑，斜塘板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金辉尊域（建筑年代：2017；均价：37388.8元/㎡）
- 中南锦苑（建筑年代：2016；均价：41201.2元/㎡）
- 中南锦苑西区（建筑年代：2016；均价：41691.8元/㎡）
- 北极星花园（建筑年代：2014；均价：39185.6元/㎡）
- 蝴蝶湾北苑（建筑年代：2013；均价：45057.7元/㎡）
以上即为幸福里对中南锦苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。