鲁达 1
祠堂东红路工厂拆除问题。
“博斯南”阿斯里计划搬去胜浦。
最近在寒山文宗就拆除祠堂东红路问题提问，还提到了学校计划。
官方回复是：苏州工业园区东宏路两侧企业已列入园区企业用地回购项目，目前该区域企业全部签订回购补偿协议，并在按协议规定的时间搬迁。
@图源寒山闻钟
东宏路两侧多以工厂为主，其中部分企业已经拆迁，但仍有不少工厂在运作中。
其中，雅士利涂料可以说是老大难了，几年前就说要搬，多次因环境污染被被投诉，但目前还是没有搬的迹象。
11月中旬，有网友在寒山闻钟进行提问：园区东宏路雅士利涂料厂房何时搬迁？
官方的回复，让周边居民看到了希望：雅士利涂料已于2019年上半年与企业回购签订补偿协议，原污染厂已于2017年搬至湖北，目前剩余车间计划搬至胜浦所拍的地块上，等胜浦建设后立即搬迁。
@图源寒山闻钟
但在走访过程中，询问工厂保安是否要搬迁时，保安表示：近一两年肯定不会搬的。
关于搬迁通知和补偿协议，保安表示签是签了，但并不那么容易说拆就拆的，还要等等。
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最新现场实探来了
多宗地块已拆迁完毕
东宏路周边属于园区斜塘板块，根据规划，未来将打造成以住宅为主的片区，同时规划了小学及两所幼儿园，还有邻里中心和沿河商业。
@规划图
目前北极星花园后面的松江路东侧处于封闭状态，需绕行东浜路至东宏路。
而且值得一提的是，东宏路西侧河对岸即朝阳路，泊云庭所处的位置。
未来，轨交6号线金家堰站就位于东宏路与金家堰交汇处；两条路一旦打通，预计从泊云庭出发，向东步行约500米左右，就可以到达地铁站。
虽然目前暂无打通计划，但架桥预计也是早晚的事。
@图源寒山闻钟
根据现场实探来看，东宏路两侧除了雅士利，还有多家工厂未搬，而且体量都不小。
但也有部分工厂已经人去楼空，等待拆迁中。
位于雅士利东侧，东宏路北侧有一宗超级大体量地块已经完成拆迁，处于净地状态。
远远的还能望见后方在建中的海和云庭及奥体中海地块。
东宏路南侧一宗规划为小学的地块，当前还属于工厂用地，部分厂房空置，贴上了招租的广告。
目前，斜塘板块仅泊云庭一盘在售，均价约3.6w+，马上清盘。
二手房参考中南锦苑和北极星花园，均价在3.8w左右。
未来这个片区是斜塘住宅地块最为集中供应的地方。
而且紧邻轨交6号线金家堰站，出行方便，还有邻里中心及小学规划，很是值得期待！
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斥资13.62亿元着力打造
5年内完成片区土地出让！
12月20日，园区开发主体中新集团鸣锣上市！
根据招股书中显示，中新集团本次在A股发行股票数量为14,989万股扣除发行费用后募集资金净额为13.62亿元将用于斜塘项目。（基础设施改造）
项目建设范围位于苏州工业园区斜塘片区，为星华街以西、金鸡湖大道以北、星塘街以东、斜塘河南侧。
也就是上文提到的东宏路两侧区域：
@图源：中新集团股票招股说明书
项目建设内容主要包括合作区范围内的土地平整、道路、桥梁、河道驳岸、给排水、供电、绿化及拆迁等多个分项工程。
而且除了早前规划中提到的邻里中心用地外，在斜塘河沿河还将建设两片多层商业街区。
@图源：中新集团股票招股说明书
关于土地出让时间，招股书中也明确表示：分5年内完成项目范围内可出让开发土地面积46.62公顷的出让。
@图源：中新集团股票招股说明书
可以预见，整个东宏路区域的拆迁及规划都在有序进行中，未来建设蓝图也十分美好，值得期待！
对于想在园区置业的同学来说，不用着急了，未来还有很多机会！
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园区还有地！
延伸阅读：
园区奥体旁还有住宅地？位置竟比仁恒·海和云庭还要好！
劲爆！大胜浦破天荒要拍地？学校，邻里中心全配齐！
震惊！园区独墅湖竟然还藏着2块绝版好地
园区其实还不少地，下面简单罗列下，篇幅问题就不详细讲了。
待拍地块1：海和云庭西侧、北侧地块
待拍地块2：园区永旺西侧
这块地10年就规划住宅，具体啥时候拍也不知道....
待拍地块3：独墅湖铂悦犀湖北侧
待拍地块4：胜浦多达约8块地
住宅地块中有2宗已符合出让条件。
待拍地块5：斜塘以东区域，多达约8块地
最后，祝大家都能买到称心如意的好房子。
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