luda 对于山南板块热度依旧不减，上半年碧桂园、拓基两大知名房企分别在山南拿地，山南板块价值也随之上升。
2018年上半年淮南共成交6693套，成交面积66.61万㎡，成交均价为5523.8元/㎡，同比去年套数下降了45.15%，均价上涨了13.7%。
数据来源：世联行
2018年上半年淮南共成交6693套，新城悦府、中铁南山院、泉山湖、淮南万达广场、万创御香山成交套数稳居前六，共计3084套，占总成交套数的46.08%。
成交排名前六项目山南新区稳居主导，共成交1984套，占排名总数的64.33%。
数据来源：世联行
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淮南田区6纯新盘 库存达11341套
洞山天鹅湾：预计有2186户
项目位于洞山中路南侧、两淮路东村、刘家山路北侧，地块原为安徽理工大西校区，总用地面积约为8.713公顷(约合130.7亩)。
金地环球之光：预计有760户
项目位于田家庵区，朝阳中路以南，陈洞北路以东，学院南路以西，分为东西两个地块，总用地面积23144.49㎡。
老龙眼居住区B1组团(山水龙城购物中心)：预计有289户
项目位于洞山路南侧，水库路西侧，用地面积11589㎡。
朝阳西路建材一厂北侧地块：预计有360户
项目位于朝阳西路建材一厂北侧地块位于朝阳西路南侧、中环国际广场一、二号位项目之间、建材一厂地块北侧，总用地面积约0.87公顷。
天凌尚书苑：预计有890户
项目位于舜耕西路北侧、市十九中东围墙东侧，市十九中体育场南侧，学校路西侧，总用地面积约3.144公顷。
恒大御府：预计6856户
位于舜耕路北侧、学院路西侧、武警街南侧、淮河大道东侧，规划用地面积26.53公顷。
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淮南大通区1纯新盘
网云小镇：预计4982户
网云小镇是由专注产业投资和运营的万创控股和互联网巨头网易合作运营的基于互联网大数据、云计算和人工智能创新和新兴技术产业链聚集的特色产业小镇。 项目占地约493亩，总投资超过20亿元。
时代天寓：
位于淮南经济技术开发区国庆东路南侧、振兴南路东侧(项目西北角)，总建筑面积约151636㎡，其中公寓总建面71234㎡，地上建筑面积60634㎡，地下建筑面积10600㎡。
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淮南山南新区15纯新盘
东昌·庭院：预计有624户
东昌·庭院选址淮河大道西侧，和悦大街与润水路口，距淮南二中约800米，与山南政务核心区仅一路之遥，占据城市中心沃土。
海德公馆：预计有1373户
小区总占地面积约8.9万方，建筑面积25.8万方，共26栋楼，由8栋高层住宅和17栋花园洋房以及1栋商业楼组成。容积率2.5，绿地率43%。
山南国宾府：预计有1030户
项目位于民裕大街北侧、高塘湖路东侧、民祥街南侧、规划二路西侧，总用地面积约为9.89公顷(约合148.39亩)。
龙成奥韵项目二期：预计有1144户
项目位于春申大街南侧，洛河大道西侧，高塘湖路东侧，用地面积8.61公顷(约和129.15亩，其中北地块约2.95公顷，南地块约5.66公顷)。
中铁南山里：预计有1354户
中铁又一地块的名称叫做中铁南山里，项目位于高塘湖路东侧，民惠街南侧，规划二路西侧、民祥街北侧，总用地面积约15.05公顷(约合225.73亩)，其中城市道路用地约1.02公顷。
舜耕华府二期 预计户842户
项目建设位置：位于山南新区水仙路东侧、气象服务中心南侧、芙蓉路西侧、东南一路北侧。
总建筑面积约8936m2(包括1栋8层住宅楼，1栋5层住宅楼)，地上建筑面积为8936m2。容积率1.4，建筑密度25%，绿地率42%， 842户。
舜耕樾府
项目建设位置：位于山南新区水仙路东侧、东南一路南侧、芙蓉路西侧、民祥街北侧。
总建筑面积157423m2(包括1栋14层住宅，2栋15层住宅，1栋16层住宅，2栋17层住宅，6栋24层住宅)，地上建筑面积124308m2(其中住宅113484m2，商业8770m2，配套建筑2054m2)，地下建筑面积33115m2。容积率2.0，建筑密度18.6%，绿地率40.2%。配建物业服务用房500m2，社区用房800 m2，公共厕所60 m2，老年服务站240m2，配电房396m2。
金地天悦：预计786户
B-05地块(地块一)，商业用地改居住：预计578户
规划总用地面积为66654㎡，总建筑面积10.15万㎡，住宅7.36万方(578户)，6栋4层住宅;7栋7+1住宅;1栋9层住宅;5栋11层住宅;2栋2层商业
淮南金融中心：预计8栋（其中4栋1+26层；4栋24层）
预计600：前提是每栋二单元，一个单元一层两户
预计1200：前提是每栋三单元，一个单元一层两户
项目位于淮南市山南新区，北临和风大街，东临东南四路，南临和畅街，西临洛河大道，规划总用地面积：55481.14㎡（约合83.22亩）。
富力公馆
项目建设位置：位于和悦街南侧，润水路西侧。总建筑面积为30907.72平方米，地上建筑面积24842.86平方米，地下建筑面积6064.86平方米;其中含商业2611.84平方米，住宅21847.27平方米;容积率2.5，绿地率35.08%，停车位203个。
淮南碧桂园
项目建设位置：东至润水路，西至淝水大道，南至支纬十一路，北至和风大街。
项目总用地面积134786.47.㎡，总建筑面积392875.31㎡，计容总建筑面积312179.2㎡，共计33栋住宅楼，4栋商住楼，1栋幼儿园，1栋体育馆，1栋综合楼。其中住宅建筑面积288561.44㎡，商业建筑面积13045.76㎡，公建建筑面积10572㎡(幼儿园2900㎡，体育馆3500㎡，物业管理用房900㎡，托老所300㎡，社区组织用房1500㎡，配电房1162㎡，社区卫生站150㎡，垃圾收集站50㎡，燃气调压站50㎡，公厕60㎡)。
天元府 预计户数2522户
项目建设位置：位于高塘湖路东侧、春分街北侧、洛河大道西侧。
规划总用地面积78898.14 m2(约合118.35亩)，其中C17-11地块35666.40 m2，C17-12地块43231.74 m2;居住户数1261户;总建筑面积235709.48 m2，其中地上建筑面积175629.48 m2，地下建筑面积60080 m2;地上建筑面积中住宅159643.6 m2，公建配套15915.89 m2;车位1617个，其中地上66个，地下1551个。
中南漫悦湾
位于山南新区民裕大街与淝水大道交口西南角。项目紧邻淮南二中生活圈,临近淮师附小广弘城校区,且距离实验中学山南校区仅3.5公里。西侧紧邻约600亩周集坝公园，背靠5000亩舜耕山麓，3.8万公顷国家级森林公园，往东2KM紧邻3000亩中央公园,水域面积超过1500亩的淮南最大的城市中心公园景观——中央公园，打造得天独厚的社区“氧吧”。
安粮·淮安府
项目开发商为百亿国企安粮地产，项目紧邻淮河大道，具体地址为淮河大道与民裕大街交汇处。地势优良、交通便利，周边商业、学区、娱乐配套成熟。