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宝鸡房地产市长/市场直播
说到宝鸡西郊，首先想到的是植物园，对于中国人购买住房的心态，尤其是宝鸡人来说，如果自己的家能在某个公园周围，公认的地理位置很好，所以小编和1028主持人去了博齐的西郊江潭路地区考察植物园旁边有哪些建筑物。
本期主要踩的楼盘有金色米兰、华旗樾天下、绿地新城、容悦府、轩苑姜源华府五个楼盘，小编讲重点讲前三个项目，后两个还未预售，了解到的只是项目的一些基本的信息。
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金色米兰
项目位置
宝鸡市渭滨区巨福西路（植物园西南方向1000米）
项目简介
正基·金色米兰是宝鸡正基房地产开发有限公司旗下项目，宝鸡正基房地产开发有限公司的董事长是一位在多个领域投资的成功人士，因在米兰居住几个月后，被当地的生活方式吸引：当地每家每户都在阳台上覆土种植鲜花，弧形的阳台，甚至卫生间都是圆弧状，客厅与其他空间错落有致，独立而优雅。他认为通过建筑的设计，能让自己的故乡中国陕西宝鸡的大西北人享受到地中海式生活方式！于是，他将这种欧洲地中海建筑风格带到了宝鸡。从2013年开始选址，最终将位置选在宝鸡植物园以西、渭河百里画廊（海棠体育公园）以南，三面被秦岭环绕，就是当前金色米兰楼盘所在的位置。
实拍金色米兰售楼部
项目基本信息
项目产品
金色米兰项目分为三期规划，建筑由7栋高层和6栋洋房组成，1期4栋楼，两栋高层，两栋洋房，2期两栋高层，剩下的7栋规划在3期，其中住宅11万余平方米，规划建设1017户，金色米兰项目由深圳大师级团队倾力钜献，欧式地中海风格。
金色米兰户型图
项目亮点
1.自然环境
位于宝鸡城西养生福地——宝鸡市渭滨区巨福西路，三面环山，毗邻渭河大堤以及“宝鸡绿肺”千亩植物园、海棠体育公园（双公园）和宝鸡花卉批发市场，是宝鸡城西的养生福地！
2. 价位
同地段相比金色米兰价位相比其他项目能底一些，想在宝鸡城西购房的刚需家庭可以优先考虑这个项目。
3. 赠送面积
部分房源赠送花园最大面积为150㎡、赠送露台最大面积为30㎡，电梯旁阳台邻近的业主可获赠此阳台。
实拍金色米兰施工地
项目状态
目前在售9号楼10号楼，房源面积89㎡、120㎡，1T3，参考均价4100元/㎡，预计2020年年底交房。
实拍金色米兰区位图
项目评价
项目距离植物园及海棠体育公园较近，周边自然环境适合居住养老，价位相比同地段项目能低一些，不足的是直达小区的公交只有4路公交，周边暂时无可依靠的大型商业体，生活配套欠缺，刚需购房者可以考虑。
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华旗樾天下
项目地址
宝鸡姜谭路西段秦川机床产西500米
项目简介
华旗樾天下项目的开发商华旗集团前身为解放军军事科学院宝鸡建安工程处，2002年更名为西部华旗建设工程股份有限公司，在国内国外均有项目涉猎。国内国内先后在西安、甘肃、苏州等地开发建设多个优秀项目；海外在缅甸、阿联酋、泰国、利比亚、巴基斯坦等国际市场，都有开发建设。据了解，华旗一直主要做的是建设方面，高新的左岸就是华旗集团盖的。开发的项目不多，在西安有华旗东郡，宝鸡有华旗大厦，华旗樾天下是其在宝鸡开发的第一个楼盘。以其实力雄厚的资金和丰富的建筑经验来看，最起码楼盘的质量上是有保障的。
实拍樾天下售楼部
项目基本信息
项目产品
项目总共有5期，共有46栋楼，容积率为2.6，含4300余户，高层、洋房、别墅等多种产品。高层的面积是90-127㎡；洋房是136-137㎡；别墅是148-211㎡。
樾天下户型图
项目亮点
1.姜谭路那边大型的商业几乎没有，但项目规划有4万㎡的商业，将来对姜谭路居住的市民来说也是件好事。
2.户型都是南北通透的全明户型，所有房间包括厨房卫生间都有窗户，阳台特别宽面积几乎都是赠送的，空间上没有浪费，户型整体非常完美。
3.小区内部规划建有一个社区医院社区内，医疗机构正积极洽谈中，完善的医疗体系守卫全家健康。
4.项目的物业是国内第一家公开发布管理和服务标准的一级物业龙湖物业。
5.据置业顾问介绍，樾天下的容积率低至2.6，在整个宝鸡都算是比较低的了，极大地增加了业主的居住舒适度。
6.周边自然环境就不用说了，和金色米兰一样，（双公园）樾天下值得一提的是小区绿化，都是引进的名贵植被，并且是全冠移植。
实拍樾天下施工地
项目状态
项目1期已售完，在售的是2期的16号楼和17号楼，房源面积32㎡、113㎡、120㎡、131㎡，参考均价4500元/㎡，预计2021年年初交房。
实拍樾天下五证公正
华旗樾天下高层房源
实拍樾天下样板间
项目评价
华旗樾天下属于大开发商开发，相应的规划配套都比较齐全，教育、医院、购物都有了，而且社区规模大，与此同时，园林是令人期待的亮点，项目2000平方米的景观示范区将在今年5月份建成，小区内引进有活水系，空气肯定不会差。户型和物业也是一大亮点，整体性价比居上 。要说不足的话，就是位置相对比较偏，尤其是距离高新和行政中心这边，离市里的话还好，坐公交车20分钟的车程。周边的公交也比较少只有4路和25路两路公交。适合刚需和改善型的人群。
3
爱姆·绿地新城
项目地址
项目简介
项目开发商宝鸡爱姆房地产开发有限公司，成立于2011年6月，是集房地产开发、销售、物业管理为一体的房地产开发企业。公司成立之初，本着“打造精品社区，引领住宅潮流”的产品理念和市场定位，凭借距离植物园以南60米远的土地资源，开发 “绿地新城” 项目，整个小区的建筑以北欧风格为主。
实拍绿地新城售楼部
项目基本信息
项目产品
项目总共2期，共8栋楼，住宅1500余户，高层洋房85～168.89㎡，复式洋房203.16～337.79㎡。
绿地新城平面效果图
项目亮点
1. 绿地新城的房子都是现房，不用长时间的等待交房。
2. 精装和毛坯都有，增加了购房者的可选性。
3. 宝鸡市中心医院距本小区车程不到2分钟，宝商佳美家超市距本小区步行不足10分钟。
4. 交通便利，46路、37路终点站就设在小区门口，4路、40路、48路、41路距小区300米左右
5. 配套比较成熟，小区内有优质的家政服务、保健中心、英皇双语幼儿园。
6. 植物园就在家门口以及宝鸡最大的花卉市场就在周边。
绿地新城区位图
项目状态
1期4栋楼，已入住2年，入住率达到85%，2期在售5号楼、6号楼、7号楼和8号楼现房，面积88～168㎡，参考价位5500元/㎡，预计2019年中旬前后将大量交房。
实拍绿地新城沙盘
项目评价
项目生活配套及公共服务齐备，周边自然环境十分宜居，小区门口就是植物园，大大吸引了重视生态环境和养生、喜爱自然、崇尚艺术气息，希望远离都市喧嚣的的人群，不足的是周边目前没有大型的商业体，适合改善性买房中产阶级一族。
以下俩个项目只了解到项目的一些基本信息，后期小编跟到项目最新动态会在给大家分享
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容悦府
项目简介
该项目开发商是锋火地产，由容海投资施工，整个项目分为3期，占地437亩，占地面积100万平方米，20亩的教育用地，总共有10栋楼，面积90—150平方米，有高层、小高层、洋房等产品，建筑风格为近些年比较流行新中式风。项目清明节后开始动工、排号，项目售楼部才投入使用，所以整个户型图、宣传册都没出来，了解到的信息不多，后期小编会继续跟进为大家推送该项目的信息。
项目基本信息
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轩苑姜源华府
项目基本信息
实拍轩苑姜源华府售楼部
综合点评
这五个盘都属于宝鸡城西姜谭路，它们的自然环境差异并不是很大，但从单周边生活配套说，绿地新城相对比较完善，加之该项目都是现房，所以比较着急入住又想在姜谭路片区买房的人群可以考虑绿地新城;从小区规划和开发商实力来看华旗樾天下首选，这个项目不论是整个项目规划还是开发商实力在同片区都属于比较好的一个项目，这个项目适合资金比较充足又在意社区逼格的人群；然后从价位来说，金色米兰均价4100元/平方米，相对来讲它的性价比还是比较高的，所以刚需家庭可以考虑金色米兰；另外容悦府和姜源华府都还未预售，小编就不做推介了，如果大家想了解这俩个盘，后期小编跟进后再给大家分享。
请大家继续关注宝鸡楼市直播，小编将持续为大家推出关于楼市信息，如果大家对以上项目有一些自己的看法或想知道哪个楼盘的信息，都可以在线留言哦！
——长颈鹿
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