【徐汇新城别墅】买少见少稀有地铁别墅新城上坤樾山半岛全方位解读

鲁达发布于 2023-01-03

地铁沿线一直是房企必争的地方，除了洋房和商业事业盘踞在外，别墅也不放弃这种黄金地带。

别墅作为享受型居住产品，为了追求私密和健康生态，多数地段偏远，未来升值空间受到了一定限制。而地铁旁的城市别墅，不仅保证了低调的生活环境，同时还拥有了城市成熟的生活配套以及绿色便捷的交通配套。城市配套优势和未来升值空间，使得地铁别墅受到市场的高度认可。

放眼全上海，做到私密别墅享受和便捷生活的别墅作品并不多。在佘山，就有这样一个地铁别墅——新城上坤樾山半岛。距离9号线佘山站仅800米，真正的地铁别墅。在这里，尽享繁华与自然。

新城上坤樾山半岛依山傍水而立，能随意亲近水景，也能漫步森林公园。从地理位置上看，樾山半岛距离中心CBD区域是若即若离，地铁半小时即到达徐家汇。工作的压力在小区河畔及佘山两个大氧吧面前瞬间消失无踪。这样优质的都市人居生活环境，对于追求生活品质和亲近市中心的购房者而言，“福分”不浅。除了地铁九号线的无缝接驳，樾山半岛更是拥有“三横三纵”的交通网以及若干公交线路。

樾山半岛身处自然之中，又被繁华围绕。小区自带11万方商业综合体。佘山地铁站附近有佘山湾商业广场，步行10分钟即可到达。项目南边驾车10分钟可抵达松江万达。北边开车5-10分钟抵达米格天地、奥特莱斯等。项目东面开车10分钟抵达泗泾地铁站，地铁站有大润发等。且同时，项目1 公里内规划多块商业用地，未来商业配套丰富。

小朋友就学教育总让父母感到为难，住在樾山半岛的业主就不用担心孩子的教育问题了。社区内自身配有双语幼儿园、小学、中学（均在规划中），全程教育服务无微不至。此外，宋庆龄学校、西外外国语学校、包玉刚学校等形成周边优质教育资源。

项目总占地面积11.2万方，建筑面积9.5万方，绿化率35%，容积率0.85。项目内部有 1.2 公里的天然河道，河面宽约 40 米。沿河设计了5 公里的慢跑道，6公里沿河景观带，4 大主题公园，6 个社区会客厅，9个街心花园。同时，还有20万方的景观绿地，约230米银杏归家大道，容纳六重公共会客厅，精细化设计的九大院落组团。