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【徐汇新城别墅】离徐家汇这么近的双公园纯墅区,竟然还有在售精装墅?!

独立的房子,点缀着多种乔木花卉,横向展开,展现着树林里充满情趣的春天气息。

这是别墅承载的部分场景。

但如果一个别墅,除了环境,还能在生活上有便利,让业主更省心呢?

当我在城开御瑄看到熟悉的浓密绿荫,自然醇熟,尤其是还有精装墅在售时,这个问题的答案愈发鲜活立体起来。

01 | 不言而喻的稀缺

顾戴路1801弄,上海西南的老牌名墅”当代艺墅“坐落于此。如今更名为城开御瑄,被赋予了上实城开高端系产品才能享有的“御”字,期待感加倍。

这是一个典型的“天生骄傲”的上海别墅。它坐落于莘松别墅的发源地,闵行莘庄。它的优越感来自天然,0.5的容积率,稀缺性不言而喻。

要知道,2010年上海已经叫停了容积率低于1.0的住宅土地的供应;2012年,上海再次严申不得以任何形式安排别墅类用地。

在政策与市场需求的夹缝中,“高低配”的类别墅大行其道。没有花园,没有露台,没有地下室的三叠四叠也屡见不鲜。

而在这块容积率0.5的土地上,可以大手笔的安置梦想中的景观,绿地,花园,小品,还有尺度感、空间感和私密性更强的墅居生活。

02 | 浑然天成的特质

著名建筑师贝聿铭先生曾经说过,“最美的建筑,应该是建筑在时间之上的,时间会给出一切答案”。

走进社区,最新看到的,是已经开始试运营的“瑄馆”综合楼。恒温泳池,健身房,影音室,台球室,瑜伽室等一应俱全。

时间耕耘了土地,建筑拔地而起。时间迎来了选择这里的业主,和建造者设计者一起,魔法般的提供着更为优质丰富的未来生活。

在瑄馆会所的一角,有枝桠穿墙孔而过,像是在和建筑热烈拥抱。有树叶倏然而下,和风而歌。

这种浑然天成的和谐,是城开御瑄的特质,是时间赐予的礼物。

已经交付的一期二期,有热爱生活的人们在花园自制了秋千,小孩子的单车,大门上喜庆的对联”福“字,阳台上的雕塑小鹿,晒太阳的猫咪,在路上推着婴儿车的年轻妈妈,还有公共茶室里对弈的好友。

时间把生活,也妥妥帖帖的安排在这里。

陪伴这块土地成长的,还有许多在这里安家的香樟树。

它们并不孤单。因为在这里,胸径超过40CM的伙伴有500棵之多,树姿雄伟,恣意盎然。骄傲的守护着这里的家家户户。

在丛林掩映中,最打眼的,是一幢幢的赖特风格的建筑。这就是足以经得起岁月洗礼的,城开御瑄二期的干挂石材外立面。

简洁宁静,细节考究,艺术品一样,流畅的表达着现代墅的审美。

目之所及,那些甚至高出屋顶的苍翠树木,已然和别墅同生共长。别墅设计了大大的窗,更多的阳台和露台,不辜负眼前的四季美景。

隐隐绰绰的建筑,错落有致的景观。因着光阴的滋养,尤其是在万物复苏的春天,整个墅区焕发着勃勃生机。

03 | 拥抱阳光的功能“地下室”

在这份建筑和自然的和谐中,亦不乏惊喜。

城开御瑄的独栋和双拼别墅,均为地上两层、地下一层的设计。地下室高于地面以上,保证了通风和采光,是如假包换的“阳光首层”。

更为实用的是,车库为双车位设计,业主可以直接停车入户。

除了停车,地下室还提供了可以发挥的功能空间,可以做影音室,油画工作室,甚至运动休闲室。关键是地下室计入产证面积却不占用总价预算。

除了高附赠的功能空间,户型设计能做到三面露台,每套配备4个以上房间,多为套房设计,客厅也有专门的衣帽间。巨邸豪宅的气场无处不在。

04 | 高使用率的“第一居所”

作为墅区生活的延伸,城开御瑄又并非刻板印象中别墅的“不食人间烟火”。

在城开御瑄的周边,环绕着“蛛网式”的立体交通网和丰富的生活配套。地铁12号线的虹莘路站距离项目不到500米。

自驾出行往北约6公里到沪青平立交桥转延安高架,差不多40分钟到达人民广场;往东约3.5公里上沪闵高架,约20分钟到达徐家汇;往西约3公里至嘉闵高架,约25分钟到达大虹桥。

商业配套上,距离最近的是体量约12万方的维璟广场。去七宝商圈逛古镇老街,或者去龙柏商圈的爱琴海,去南方商城的家乐福,去莘庄的天荟、凯德龙之梦,都比较方便。

此外,还可以去一路之隔的闵行体育公园打网球,骑车,健身跑,溜娃,赏景,发呆。

再加上完善的教育、医疗资源,可以说,城开御瑄把别墅“可见”的“稀缺”和城市“可得”的“便捷”尽收囊中。

别墅,也可以不只是假日的落脚。毕竟,经过时间的验证,生活在城开御瑄,可以与静谧和自然相伴,转身就是繁华城市。

关于作者: luda

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