鲁达 第二次回到上海的时候，想介绍给大家的商店太多了。但是，还是先找大多数朋友能买得起的好店做推荐。
在上海买一套重餐饮的铺子，起码要花多少钱？今天我就给大家推荐一套在川沙市中心的重餐饮铺子，上海市新德路370弄17号1-3层房产（含固定装修），房屋建筑面积为138.7平方米，总层数为3层，房屋所在层数为1-3层。能看出来这个铺子单层的面积只有46平米，算是比较标准的单开间铺子。如果是用做餐饮，单开间是挺难的。稍大一点的中餐厨房就起码要接近30平米。
这套铺子是和隔壁合在一起租给这家家常菜馆的。
这就是我觉得首选商业地产投资城市
商业的折价其实不大，但还是有很多结构化机会
一个川沙就是个中小城市
这家家常菜馆，一共是两个门面，拍卖是右边这家
这个街铺在商业街背后，可以重餐饮！
店内陈设
这个竞拍真的很温柔
恭喜这位陈先生
这个位置的住宅，在上海基本在4万左右。而铺子的总成本，加上税费，大约在168万，单价在1.2万。这个铺子的年租金在10万以上。在上海这类人流量有保障的重餐饮铺子，还是比较稀缺的。今年受疫情影响，大家的生意都有影响，但相信这个总会过去的。聪明的人会选择在别人恐惧的时候出手！
如果您在找这样的一个投资：1、稳定现金收入超过贷款利率，2、资产价格还能够长期跟上通胀。可以考虑一下法拍商铺的投资。
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