鲁达 2019年，大华公园世家以“动摇4352人”的名义，一度成功进军年度网红大厦。
但该项目并未膨胀，而是继续保持以往的调性，为刚需一族坚守着阵地。纵观大华周边的天地源曲江香都、金辉世界城、万科城市之光等项目的二手房价格，最少都在17000元/㎡＋，与大华新房有着至少4000元/㎡的“剪刀差”。如此诱人的差价，使大华成为了刚需眼中的香饽饽，那么大华公园世家究竟如何？坊间所传的关于大华的黑料是否真实？且听小编分享踩盘经历。
在一个春风习习的晌午，小编乘坐地铁四号线，在金滹沱站出站，骑上共享单车，一路上坡，历经8分39秒后抵达售楼部。也许是因为中午，整个售楼部仅有一组客户在进行咨询，虽稍冷清，但接待我的置业顾问却满腔热情，职业使然，他便从开发商开始讲起。
大华集团
大华集团成立于1988年，是一家上海的房地产公司，具有国家一级开发资质。目前除地产核心业务外，涉及的还有商业开发运营、物业服务、产业投资、颐养地产、优质教育等。
大华集团2005年首进西安，2006年摘得大华公园世家地块，已有14年的开发历史。在谈及项目的拿地时间时，小编表示，待2022年交房时，土地使用年限只剩54年，对于购房者而言岂不是很亏？！置业顾问淡淡的说了一句：“这个没关系，到时候向土地管理部门提交续期申请书就行。”
科普
《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
《城市房地产管理法》第二十二条：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
大华公园世家
大华公园世家位于西安市雁塔区绕城高速以南，项目占地约1000亩，分七期开发，产品涵盖别墅、洋房、高层、小高、公寓等。目前1-5期以及6期的一部分都已交房，正在登记的是七期樾境西区的4号楼，面积区间106-197㎡，均价13200元/㎡。
项目七期占地63亩，位于六期西侧公田二路与春临四路西北角，规划了8栋住宅及一栋带底商公寓（1、2、3、5、6，7#楼已售），容积率3.7，绿化率35%，精装修交付，交房时间大约是2022年6月。
配套设施
【交通】大华樾境七期距离地铁4号线金滹沱站约500米，与已开通的1/2/3号线均有换乘点，公交线路有189、192以及257路。
【教育】项目配有两所幼儿园，其中一所品格幼儿园已正常开学，另一所正在建设中。大华公园世家2019年的学区划分是曲江第三小学、曲江第二中学。此外，项目一路之隔是曲江第二中学，附近两公里公里范围内还有西安交大附小曲江小学和曲江中学以及富力城黄河国际小学等。虽学校较多，但千亩大盘人口较多，将来势必会面临教育资源竞争的问题。
【商业】大华除自己的的商业街区外，西侧2公里有金辉环球广场，逛街吃饭看电影都可满足。
【医疗】项目距离西北妇女儿童医院和西安市人民医院都在4公里范围内。
整体来说，大华公园世家的地理位置、交通条件都比较优越，各项生活配套都很齐全，价格在整个曲江二期来说也比较低，性价比非常高，刚需和首改人群都可入手。
物业管理
网上流传着这样的金句：“居住在大华，伤心在公园”、“大华谁买谁后悔，一个物业毁所有”，那么大华的物业到底是什么情况？小编在网上搜集了项目的很多资料，此处先上图！
根据爆料的信息看，不管是西安、上海或者武汉，大华物业的不作为主要体现在管理混乱、卫生条件以及安防较差等问题，影响到了小区的正常秩序以及居民的日常生活，因此维权频繁，这与有着20年的物业管理经验的公司不太匹配，可见，大华物业除了贯彻那句“专注，让我们飞得更高”的座右铭之外，更该反思的是在具体的执行管理中的一系列问题，真正的做到专业、真诚、用心。
项目最新动态
大华公园世家7期4号楼已经开始登记，登记时间：2020-05-07 08:00至 2020-05-09 18:00。
4#总高28层，户型有三室和四室，面积分别是106㎡、141㎡、144㎡以及197㎡，最低价12730元/㎡，均价为13170元/㎡，精装修交付。
结合本次登记的房源户型，小编推荐142㎡的四室两厅两卫户型。
该户型客厅和主卧朝南，主卧有独立卫浴和飘窗，餐厅和厨房与客厅在同一水平线上，开窗就有风，南北通透，明厨明卫。置业表参考如下：
14年过去了，从当初的人烟稀少到如今的高楼林立，这枚曾被边缘化的楼盘如今却成为热抢房源。即便如此，我们也当给予它足够的时间沉淀、成长，作为西安这个城市的一份子，我们更乐见多年之后的大华楼盘，真正成为西安城市发展的标杆和旗帜。