luda 国展西，可谓今年天津楼市必火的板块。言简意赅，说三点：
1，国展西在哪儿？
其实它指的是一个住宅组团，因为位于天津市津南区国家会展中心西侧，所以暂时定义为国展西组团。
2，国展西为什么会火？
因为天津国家会展中心是继上海、广州之后，商务部确定的第三个国家级会展中心，它可是国家级别的，地位摆在这了。
在建中的天津国家会展中心
重要的是，国展中心在今年6月份将迎来首展，而且一直到年底，将会连续有6场大型展览和活动，这些都是确定性的事情。
正因为首展的到来，会倒逼周边商业配套、交通配套的完善，且须在今年6月份有所呈现。目前，公路交通上，国展大道已经实现通行。
此外，国展西板块已经铺设好地铁，1号线东延线在该板块经过，而且是地下轨道，高庄子站已经开通，还有洪泥河东站，暂未开通。
3，国展西有什么？
目前国展西组团有三个楼盘在售：美的云熙府是最早入住的，后来又来了中国铁建花语天著，大华国展公园世家。三个楼盘相互紧邻，未来入住后，板块内的人气是可以保证的。
今天，诸葛君主要探访“三兄弟”中的大华国展公园世家。无广告，客观评述，具体看看这个楼盘怎么样。
初到大华国展公园世家，最大的感触就是“网红感”，算是三个楼盘里颜值最高的一个楼处了。有经验的人懂得，一个售楼处的“霸气”程度，其实也能从侧面反映出开发商的实力、决心，甚至是未来的交付能力。
进售楼处之后，先看下沙盘。去年，是大华首次进津，并一口气做了3个新楼盘，包括河东区的大华清水湾、北辰区的大华锦绣华城，力度不小。
板块内最大体量
大华国展公园世家整体规划为小高层、洋房，一共规划了30栋楼，共计1470户，建筑面积约21万平米，是“三兄弟”里体量最大的一个楼盘，中国铁建花语天著规划了742户，美的云熙府比中铁建少了大概两栋楼的样子，规划了678户。
目前社区规划为一期和二期，据悉，大华还将在板块内拿地，继续扩大规模。
体量大意味着能吸引更多的人气，也能叫座，比如天津卖的好的楼盘，北辰的未来城、津南的富力又一城。此外，社区规划也会有更多的发挥，小区园林、配建能够多样一些。
园林规划为特色
也正是因为有大体量这一基础，所以大华国展公园世家的园林规划设计，可圈可点。
这也是大华这个开发商比较擅长的方面。在售楼处，诸葛君最常听到销售提及的，就是“跟着大华住公园”这句话。
该小区设计了5大主题公园，包括洋房区的秘境花园、高层区的康养花园，以及全龄亲子共享乐园、健身休闲空间等。
所以，将来业主可以享受到社交、运动、娱乐等等更多的功能。
户型产品细看
大华的产品最高为18层的小高层，然后就是7-11层的洋房。首开高层约75平2居、99平3居，洋房约99平3居、119平4居四种户型。
99平米有两种高度，一个是18层到顶，一个是11层到顶，比如11层到顶的，是一个门栋，一梯两户，私密性不错。
99平米三室两厅两卫
高层99平米三室两厅两卫
99平三室户型进门就是客厅餐厅，通透相连，视觉上感到客厅很大。主卧带卫生间，保证私密性。三个卧室都很方正，便于摆放家具。唯一不足的就是厨房是L型的，面积稍小。
不过，目前高层和洋房的99平户型都没有在售的了，23号楼和27号楼现正在认筹，在等销许。
119平米四室两厅两卫
洋房119平米四室两厅两卫
这个是片区内的“王炸”户型，119平做成了四室，增加了功能性，将来老人来居住帮忙带娃的时候，也不会局促。
而且，整个房间的布局相对方正，每个房间，都是可以用来住的。
社区临近湿地公园
国展西板块是规划有绿地公园的，处在该板块与国家会展中心之间，为七千亩湿地公园，作为板块内的环境补充。
大华国展公园世家是三个楼盘里，距离湿地公园最近的一个。今后业主户外运动、周末野餐、带娃休闲娱乐，都很方便。
说些不足之处
说完优点，现在说说缺点。
（1）肉眼所见，板块内还是比较荒凉的，除了盖好的洪泥河东站和高庄子站，周围都很空旷，没有相关配套。不过，因为国展中心首展来临，周围肯定需要商业加持，首先，在国展中心附近会起来一批配套。
（2）大华国展公园世家的小户型不算太友好，同样是75平的户型，中国铁建花语天著的更好一些，5.1米开间的宽厅，让人眼前一亮。
大华75平户型
中铁建75平户型
总体来说，大华国展公园世家在片区内更偏改善，尤其是想户型一步到位的，并且追求舒适的居住环境，可以选择。