鲁达 好消息！想申请公租房的朋友来了。广州公租房申请门槛又放宽了！9月25日，广州人民政府网站发布了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，对户籍家庭住房保障工作进行了“三次调整”。
下面一起看看调整了哪方面吧~1、放宽准入标准
将公租房现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年，涨幅为21%；
2、增加租赁补贴
将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米；将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。调整后，户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月，增幅约28%；
3、下调缴交比例
租金缴交比例从目前按公租房项目租金标准的20%－70%缴交调整为按10%－60%缴交，调整后，最高可达50%，同时采取租金封顶制度，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶，超出15%的租金予以免交；
4、完善退出机制
完善退出机制，给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期。
公租房的门槛再降低，对于低收入且还没拥有自己房产的家庭，无疑是个大好消息，可见广州的惠民政策越来越贴近民心。
那么有小伙伴就想问了，我们知道广州公租房的租赁合同一般为5年，那么住满5年后，能买下这套公租房吗？
答案是：广州公租房不能购买，但可以续租。
- 续租条件
一、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。
二、租赁期内，承租人无发生以下情况：
1、承租人或者其共同申请的家庭成员在本市获得自有房产，获得形式包括购买、受赠、继承等；
2、承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓；
3、承租人违反计划生育政策；
4、承租人有犯罪违法记录；
5、承租人搬离本市且不在本市工作。
如果承租人出现以上情况，应主动向相关人员或机构申报，并申请提前解除租赁合同；未及时申报的，一经查实，市住房保障部门可取消承租资格，责令搬离公租房，并以广州租房市价2倍价钱补交房租。
三、若承租人在租住过程中，发生擅自转租、转让或分租公租房；拖欠租金；擅自改建房子；故意损坏房子设备；连续空置公租房半年以上；从事违法犯罪活动等情形，市住房保障部门有权取消承租人的住房承租资格，且5年内不再受理其公租房申请。
- 续租申请时间
如需续租，承租人应在期满前半年，向居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请。
近期网上也爆出北京公租房被承租人改成民宿，以此赚取暴利的事件，后该承租人被取消承租资格，北京公租房乱象也开始整改。住房福利不易，且住且珍惜，希望公租房能“房”尽其用，惠及真正有需要的人。