鲁达 在目前房地产市长/市场调控的背景下，中国大部分城市的房价呈现出明显的冷却状态，但这种房地产市场的冷却并没有带来成交量的上升，反而出现了双方一致下跌的情况。(威廉莎士比亚，温斯顿，住房，住房，住房，住房，住房，住房，住房)。
这说明人们对于现在降温的房价仍然难以接受，那么，房价多少才买得起或者说房价多少才算合适呢？笔者接下来仔细给你说说！
我们知道国际上喜欢使用房价收入比来衡量楼市的健康程度。那什么是房价收入比呢？举个例子，如果广州平均房价是20000元/平米，那么购买90平米的房子总价则需要180万，以广州现在人均收入7965元计算，一对夫妻月收入就是14000元左右，年收入则是168000元，然后拿房屋的总价除以年收入即得到房价收入比10.7左右，而国际惯例的标准值是4-6左右，这明显了高出了这个合理值，购房的难度显而易见，这个对比值越高那么所在城市的泡沫也就越大。而目前我国很多大中城市的房价收入比都远远的高于这个合理值。
那么合理的房价水平是多少呢？因为不同的城市房价水平不一样，笔者就以老家四线城市作为参照。笔者所在老家普通工薪阶层家庭月收入大概在8000元左右，每个月大概可以存6000元左右，那么一年的可支配收入大概就是72000元，如果取合理值最高的6进行计算，那么房款总价就是432000元，以三口之家常买的90平米房子计算，那么笔者当地的合理房价大概就在4800元左右，但是笔者城市房屋均价2018年已经达到了7000元左右的水平，这么一对比就说明笔者老家城市房价是处在不合理的水平。
所以根据笔者的叙述和举例，大家都清楚现在的房价高不高了，如果想看看自己所在城市的房价合不合理，只要根据以上公式计算就能得出，你也来试试！
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