鲁达 浙江义乌和永康都是浙江金华地区的两个普通县级城市，也是全国的百强县。
正是由于义乌和永康经济的发达，而义乌和永康的房价也非常高，在全国百强县都处在前列的位置。
从地理位置上看，永康距离金华婺城区很近，与东阳相连，与义乌有大山相隔，在地理交通上，永康与义乌的联系，其实并不多。
在过去一年，义乌的经济总量接近1500亿，而永康的经济总量也超过了639亿，分别在整个金华地区，九个县市区排名中处在第一位和第三位。
从目前义乌市和永康市的房价来看，义乌市的房价在整个浙江省都是处在前列的，义乌市的新房均价每平米已经高达2.4万元，而永康市的新房均价也超过了2.1万。
永康的产业与义乌的产业有本质的区别，永康重点在工，而义乌重点在商。
永康是重点发展五金产业，而且把五金产业外移到周边的武义县和缙云县，让武义县和缙云县两大县域城市以五金为重点发展特色。
从第二产业工业发展水平的角度来看，永康市的工业发展水平处在金华地区九个县市区的第一位，遥遥领先义乌市、婺城区以及东阳市。
从两地的人均收入的角度看，义乌市的人均收入突破7.2万元，排在整个浙江90个县市区的前三位，而永康市的人均收入也在5万元以上，也超过了金华地区的平均水平。
义乌市和永康市目前的房价的确很贵，但这两个城市最大的优势应该说就是土老板特别多。
不管是在缙云县，还是在武义县，以及在磐安县，以五金产业为特色的老板基本清一色都是永康人开办的，可以看出永康这个城市虽然是个县级市，但是对于永康本地人来说本身就有大量的资本，所以永康的房价高也不足为奇。
义乌市作为浙江省最大的一个创业的城市，而且这个创业城市的起点却非常低，对于普通人群来说，在义乌创业很可能就会实现自己的梦想。
或许有些人在义乌创业失败，败走义乌，但是仍然每年都会有一部分人在义乌创业成功，而且每年来义乌的人越来越多。
大量的年轻人聚集义乌，在义乌创业成功的人自然很想把家安在有自然也就推动了义乌市房价的上涨，推动了义乌的房价很高，处在整个金华地区的前列。
义乌和永康这两个城市，他们都有一个共同点，那么就是在这两个城市创业，当老板的人特别的多，自然对于义乌、永康，他的一个购房群体也会很多，而且是非常具有实力的。
义乌市与永康市的房价高，在于这两个县级市他的经济异常发达，他们都是百强县市。
对于义乌和永康的本地人来说，义乌和永康就像是一个聚宝盆，离不开义乌和永康。
留在义乌和留在永康成为更多义乌永康人的选择，或许上海杭州很美好，但是义乌和永康永远是他们的根，也让这些人安家的第一选择仍然选择在自己的家乡义乌和永康。
目前的义乌人口已经高达248万，而目前的永康人口也超过了80万人以上，虽然永康的人口体量没有义乌那么多，但是永康的人口净流入也超过了20万人。
大量的人口需求促进义乌和永康这两个城市的房地产开发，促进了这两个城市土地价值的提升，自然这两个地方的房价会很高。
义乌和永康现在的房价实际上已经超过了金华地区的平均价格，而义乌和永康的房价在整个金华地区都是处在前三位的。
产业链的形成，让义乌市和永康是任何城市不可取代的，应说小商品购物，义乌是全球重要小商品交易中心。对于五金产业，永康是最大最全的产业集群。
如果没有强大的消费支撑，那就不会有现在义乌和永康的房价，可以看出义乌和永康房价的高在于它的消费力，在于当地的经济支撑，在于当地的人口流入支撑。
浙江本身就不大，何况是具有产业特色的义乌市和永康市，那么对于这两个城市在浙江应该都是属于比较特殊的城市。
义乌市是一座世界级的商贸名城，而永康市是一座具有全球影响力的五金之城。
两座城市就像兄弟一样依偎在浙中地区，共同发展浙中，加速城市化，让义乌永康人过得更加幸福！