鲁达
随着地产行业进入“白银时代”，如何更好地适应新经济格局下的转型升级，是众多企业面临的一项重要考验，从传统地产开发商向新型地产运营商、服务商转型，成为新常态经济下的大势所趋。在这条路上，豫发集团以助力河南实体经济发展为己任，以产业地产求索者为立身之本，历经十余载的发展，完美实现了锦荣系服装、纺织、婚庆全产业链的蝶变新生。
依托超前的战略眼光与独到的运营策略，2002年11月，锦荣商贸城一期开业，商铺瞬间被抢租一空。在成功站稳脚跟后，锦荣商贸城二期、三期项目接连上马。在随后几年间，锦荣商贸城秉承“传承千年丝绸文明，缔造百年服饰名城”的发展理念，逐渐形成了以女装、裤业、毛织等八大优势品类为核心的专业纺织、服饰展贸中心。随着全国服装生产厂家及批发商纷纷踊跃进驻，锦荣商贸城也一跃成为我国中西部最大的专业服装批发市场。
时间的列车行驶到了2010年，围绕郑州“建设大枢纽，带动大物流，培育大产业，塑造大都市”的政策规划，中原经济区建设如火如荼。乘势区域发展的大势，锦荣国际轻纺城的成功开业奏响了锦荣系集团军前进的号角。随后，围绕服装市场为基点，积极发挥运营优势，不断完善上下游供应产业链条，以锦荣轻纺城、锦荣摄影喜庆城、锦荣衣天下、锦荣产业园为代表的产业版图迅速扩张至整个中原，辐射影响全国。
从服装、纺织、婚庆多元产业的横向拓展，到创意设计、生产加工、批零销售、品牌孵化等领域的纵向深研，锦荣系产业链核心竞争力逐步形成。在全面构筑产业王国的同时，豫发集团秉承“亲商、爱商、富商”的服务理念，从对商户的细微关怀到组织原料采购、项目考察的平台搭建，将服务做到极致，真正实现了与商户的共荣共赢。十余年如一日对服务的执着坚持，不仅擦亮了“锦荣系”的金字招牌，也使豫发集团收获了一批休戚与共的忠实老友。
全产业链
打造城市门户新名片
如何实现价值提升，向更高的目标迈进，锦荣国际轻纺城正在用实际行动助力产业升级，打造城市门户新名片。
作为最新纳入建设国家中心城市战略布局的郑州市，2017年经济总量已突破9千亿元大关，继续保持全国地级以上城市的迅猛发展势头。面对我国经济发展进入新常态，国际金融形势发生深刻变化，国内制造业等行业改革进入深水区，锦荣国际轻纺城在发展中坚持稳中求进，突破创新，开拓进取，加快经营结构调整和市场优化，为产业蝶变升级和市场不断壮大提供了有力支撑。
作为豫发集团旗下锦荣系纺织服装全产业链的重要一环，郑州锦荣国际轻纺城是河南豫发集团旗下全资子公司。项目成立于2010年8月，地处郑州南部黄金区域、大学南路与南三环交会处。所在位置东接新客运南站，北临汽车客运总站，紧邻京广快速路入口，距离西南绕城高速5分钟车程。周边配套丰富的物流、仓储等便利资源，具有得天独厚的交通区位优势。
锦荣国际轻纺城项目占地300余亩，建筑面积45万平方米，可容纳5000余家轻纺织品商户。业务涵盖窗帘、床品、棉布、服装面辅料、沙发巾、私人订制、缝纫设备、羽绒服半成品等轻纺织品，是河南省“十一五”纺织规划重点项目之一，也是河南省轻纺织品交易中心领跑者、中西部地区轻纺织交易专业市场。
近年来，公司先后举办多届锦荣时尚面料高定周、中原采购节、郑州时尚买手节等轻纺织行业大型盛会。未来，基于中原丝绸文化的历史积淀，公司将更加深化校企合作，撬动中原纺织服装行业发展，为将来中国纺织文化产业发展提供更多的支撑服务以及人才储备。与此同时，公司将继续带动服装行业上下产业链发展，与国际接轨，不断提升轻纺行业发展水平，开拓中国轻纺织交易市场新未来。
目前公司对周边区域进行升级改造。升级改造后的城市综合体规划用地规模620亩，建筑面积185万平方米，涵盖商场、酒店、写字楼、公寓、住宅等多种业态。全部建成后的锦荣国际轻纺城，将成为郑州南大门地标性建筑群和南部城区消费中心。
近年来，锦荣国际轻纺城在公司管理团队和全体商户的共同努力下，围绕郑州市建设国际商都和国家中心城市为引领，以时尚产业为统揽，逐步改善在实际运营和招商中存在的突出问题，在推动城市产业优化升级中发挥了积极作用。“无论时代怎么变，我们不会脱离主业，将一直围绕纺织服装产业链做文章，这也是对产业的使命感和责任感。”豫发集团董事长王建勋说。
蝶变升级
打造“衣锦荣乡”之旅
王总对于服装产业的构想也得到了业内共识。锦荣国际轻纺城商户、郑州服饰文化协会常务副会长辛红玉回想起当年带领市场面料区商户集体搬迁二楼的情景，感慨良多：“为了推进市场布局优化和经营结构的升级，我们面料商户义无反顾地集体搬迁到了二楼。起初，大家的心里也有些许忐忑，搬到二楼之后的生意会不会受影响？但现实告诉所有人，搬到二楼之后，商户的生意是越做越好！”
得益于更好的硬件设施和经营环境，越来越多的人尝到了产业升级和结构优化的甜头。“首先，二楼的环境更优越，经营面积更大，更适合产品陈列和货物摆放；其次，二楼的硬件设施更新、更齐全，更适合向高端精品、高端方向发展。第三，市场为我们准备了大空间的货梯，并不会为我们的拉货带来困扰！”辛红玉说：“我们始终相信，酒香不怕巷子深，顺应产业升级的道路一定是对的。”锦荣人，正在用切实行动践行着“产业蝶变升级，让锦荣更出彩”的美好承诺。
纵观过去一年，锦荣国际轻纺城各品类优化升级保持良好态势。目前，市场已形成窗帘、床品、棉布、面料、辅料、里布、沙发巾、私人订制、毛领、羽绒服半成品等十大品类。市场全年无核心商户流失，整合补充各品类新实力商户200余家。与此同时，在市场各品类发展中，严把质量关和品类关，整改落后产能、经营落后商户突出问题，推进市场实现又好又快发展。截至目前，市场商户规模超过2200家，市场规模进一步壮大。窗帘、床品、服装面辅料等品类依然占据中原地区轻纺行业龙头地位，业务辐射地区包含河南省内各县市以及山西、山东、河北、甘肃、四川等省份。
“真没想到，下着雨锦荣还来我们县接人，真是辛苦你们了！”2018年4月12日在雨中举办的锦荣国际轻纺城春季补货节让来自山西晋城的棉布批发商毋先生记忆尤深，“今年开春后布匹的需求量很大，所以我们基本上每隔一段时间都来锦荣进货，锦荣的市场布局更合理，想找哪方面的货都不费劲，而且商家诚信实在，货也物美价廉。”活动当天，我们还遇到了一位来自郑州西四环的床品商户。她说：“说实在的，你们这的货更全，有我在其它地方买不到的品类，价格也合适，一直以来量都走的很好。每次活动我都来，希望咱锦荣越办越好！”
另一方面，市场实现全年安全运营，无重大安全事故发生。看似简单的一句话，背后却凝结着市场上下365个日日夜夜的艰辛付出。市场每年组织举办各类消防培训、演练活动50余场，共计3000余人次参加。在历次消防培训中，市场以国内近期发生的重特大安全事故为警钟，将“常态化、持久化、拉网式、全覆盖”的安全大联查深入到了市场的每一个角落，发现隐患立即整改，落实集团“安全第一、预防为主、综合治理“的安全生产方针，切实保证市场安全、平稳运行。
“一切不安定因素都不会提前给我们打好招呼，我们要做的就是时刻准备着，将危险因素扼死在萌芽之中。”锦荣国际轻纺城物业保卫部经理杨普说。
在实现市场安全运营、消灭隐患死角的工作中，始终保持高压态势，不断提高保障市场安全能力和意识，才能确保市场商户经营活动平稳运行，为市场稳步发展、商户安居乐业保驾护航。
同时，市场形象方面显著提升，市场繁荣度和知名度再上新高度。锦荣国际轻纺城地处郑州南城黄金区域，锦荣品牌亮化工程势在必行。在市场上下的共同努力下，品牌亮化工程高标准进行，市场环境综合整治提升效果明显。“品牌亮化工程直接关系着我们锦荣的品牌形象，可谓任重而道远。品牌硬件的提升不仅是对品牌形象的良好塑造，更是向国际化靠拢、与国际接轨的重要途径。”锦荣国际轻纺城物业副总王丹说。
此外，营销活动全方面推进，与上、下游市场、客户的互动频次显著增强、互动效果和层次日益提高。从市场成立之初开始，“锦荣采购节”就成了轰动行业内外的大型盛事。据不完全统计，近十年来，锦荣国际轻纺城共举办大型采购节（补货节）近30次，共深入河南省及周边省份县市2000余次，接送地市客户愈300000人次，出动大巴车累计行程超过1500000公里。大巴免费接送、免费精美午餐、幸运抽大奖、满赠活动、免费物流等众多福利纷纷释放给广大客户，极大的促进了市场经济增长，带动市场商户的日常销售和客源获取，进一步推动了市场知名度及美誉度的提升。
与产业同道
擦亮中国轻纺新名片
近二十年来，豫发集团以助力河南实体经济发展为己任，以产业地产求索者为立身之本，历经近二十载的发展，潜心打造从锦荣商贸城到锦荣系服装、纺织、婚庆全产业链的蝶变新生。
作为诞生于河南的本土企业，豫发集团深研本省产业发展所需，并将其与地产进行深度结合，通过十余年的实践与运营，创新性地将地产与服装两大行业进行“再融合”，布局行业的上下游产业，先后打造了锦荣商贸城、锦荣国际轻纺城、锦荣摄影喜庆城、锦荣衣天下等享誉省内外的项目，逐步构建了完善的“锦荣系服装、纺织、婚庆全产业链”，成为行业一张响当当的名片。
在多年来的探索和发展过程中，豫发集团不仅注重行业的运营高度，打造了中部专业轻纺织品交易中心、河南省轻纺织品交易中心领跑者--锦荣国际轻纺城。同时，企业业务拓展至纺织品服装产业上游，涵盖服装面料、辅料、缝制设备、窗帘家纺等，为企业、商户及合作伙伴提供了致富平台，形成了“多赢”的社会效益。“我家三套房子、两辆汽车，都是在锦荣这个平台挣的钱买的！”2017年，我们的一位商户在接受河南日报记者采访时向记者讲述了他的创业历程：2004年，他在锦荣商贸城租下店面做服装批发；接着，在锦荣名优服装产业园投资小型服装加工厂；后来，再到新密锦荣衣天下的花园式厂房里扩大了生产规模。
这位锦荣商户的创业史，代表了锦荣系产业链里一大批商户的成长之路，更代表了无数创业者在改革开放以来的内在蓬勃动力。因为这个时代，他们开启了财富之门，成就了人生梦想。伴随豫发集团进军产业地产的步伐，他们也在追随着豫发，布局拓展自己的事业，一同成长。
“通过我们运营的产业项目帮助更多的人走上成功之路，这是豫发特别骄傲的事情。直到今天，让我很自豪的一件事就是郑州人的生活，已经和豫发的‘锦荣系’息息相关，这个涵盖服装、纺织、婚庆的全产业链名片，和城市生活休戚与共，这也正是我们“助豫发展，共享锦荣”的美好初心。”豫发集团董事长王建勋说。
助豫发展，共享锦荣。在“锦荣系产业链”壮大的同时，豫发集团不断整合纺织服装产业资源，为旗下纺织服装市场、产业园提供生产厂房等配套设施，有效地解决了中小服装企业发展厂房受限、招工困难等问题，助力豫派服装振兴、河南实体经济发展。
“面对崭新的发展机遇，不论未来发展形势如何，锦荣国际轻纺城的主营业务不会变、广大商户的主体地位不会变、‘亲商、爱商、富商’的发展宗旨不会变。锦荣国际轻纺城在继续做大、做强的道路上，将从单纯的批发市场转变为以创新科技为内核、以创新零售为重要组成部分的多核发展模式。此外，我们还将建立锦荣设计师中心，打造中西部地区原创设计、制版聚集高地，让我们中原地区的行业地位得到提升，让我们的锦荣品牌更加闪耀、更加熠熠生辉。”锦荣国际轻纺城总经理李广说。
在国家中心城市建设和社会经济转型的大环境下，锦荣国际轻纺城以城市运营的高度站位，利用资源优势推动产业与教育、产业与文化、产业与生态的深度融合，助力国家中心城市建设；通过服务和平台优势，用互联网连接每个商家与消费者，助力商户线上发力，实现线上与线下互动发展，擦亮中国轻纺新名片，全力打造行业发展新标杆。
崭新发展机遇
再启时代新征程
从最初的27名商户，到现在的2000余家品牌商户；从最初5栋楼的市场规模，到如今占地300余亩、建筑面积45万平方米的轻纺城体量，锦荣国际轻纺城走出了一条常人难以想象的坎坷之路。
随着中原纺织行业发生深刻变化，锦荣国际轻纺城迎来了崭新的发展机遇与历史挑战。锦荣国际轻纺城将以更高的标准、更好的服务、更周全的保障迎接来自四面八方的行业同仁。
目前，锦荣国际轻纺城升级改造项目已经通过相关部门审批，未来这里将形成集窗帘软装、家纺、棉布、服装面辅料等轻纺织品为主线，五星级酒店、餐饮、娱乐等配套为一体的大型城市综合体，可容纳5000家商户，向着全国化产业发展蓝图不断迈进。未来的锦荣国际轻纺城，必将更加时尚、更加庞大、更加绚烂夺目！