鲁达 妙境公寓
妙境公寓是川沙商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区建成于1996年，开发商是上海华洲房地产发展有限公司，小区物业是上海川北物业有限公司。
小区概况
小区距离建成已有24年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区容积率为1.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为34396元/平方米，低出川沙均价（3.64万/㎡）2035元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约21379元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
妙境公寓在近6个月内，二手房成交量排在川沙区域内第31。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
本小区户型多种多样，小到37㎡的2居、大到230㎡的7居户型都可以在小区内找到，价格分布在118万到700万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁川沙站直线距离约688米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心百联川沙购物中心仅765米。
百联川沙购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有上海市浦东新区中医医院、上海市浦东新区人民医院、上海安平医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了妙境公寓，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：42302.1元/㎡）
- 祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26708.0元/㎡）
- 绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36024.5元/㎡）
- 同济东时区（建筑年代：2017；均价：33650.2元/㎡）
- 同济东时区别墅（建筑年代：2016；均价：38832.0元/㎡）
以上即为幸福里对妙境公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。