鲁达
“早年杭州排屋别墅刚刚兴起时，我就买了一套，但入住两三年后还是决定把房子给卖了。”
作为最早一批紧随潮流购买了郊区别墅的沈先生来说，排屋别墅有天有地看着很美好，但住了一段时间后，不足之处也就跟着暴露了。
最近，沈先生又动起了要买套排屋别墅的念头。
生活需要烟火气
排屋别墅业主亦不例外
大多数的都市人心中都有一个排屋别墅梦，有的已然实现，有的还走在梦想的道路上。
只是，不少实现了梦想的人，在入住排屋别墅没两年，耐不住交通、配套的不便利性，又选择了搬回市区。
其中一个很重要的原因是，大多排屋别墅距离市中心有一定的距离，交通成本实实在在地摆在那。
与其他买了排屋别墅的购房者不同，沈先生多年以前就已经实现了财务自由，不需要正常上下班，工作事宜家中就能处理。最终让沈先生下定决心换房的，主要是周边配套与产品过旧。
沈先生购买的别墅位于之江一带，周边同类型楼盘虽多，早几年配套却一直没跟上，想逛个大点的综合体还得开车到万象城、杭州大厦；加上户型老旧、物业方面也跟不上要求，只能选择搬出，去滨江买了套高层里的大面积平层房源。
之江、城西是杭州排屋别墅最早兴起的区域，经济实力雄厚的买家纷纷购入。
但如今，不少房源空置着，作为偶尔度假居住；准备长期居住的业主，又因种种原因选择了出逃。相反，市中心配套、环境好的高端大平层公寓颇受热捧，诸如武林壹号等楼盘，市区的排屋别墅被哄抢程度自是不用说。
排屋别墅类产品
也频频更新迭代
印象中，早年杭州的排屋别墅，动辄五六百方甚至上千方面积。最典型的是青山湖板块的房子，受楼市行情影响，大面积高总价的排屋别墅越发变得鸡肋，有一年整个临安青山湖的排屋别墅一套都没卖甚至还退了一套。
直到两年前，青山湖的排屋别墅在产品户型上进行了大变革后，才迎来春天。
普通住宅产品需要市场更新迭代，其实并不仅如此，排屋别墅类产品也一样要紧随潮流，从户型到产品到装修等，都需要与时俱进。
据小编了解，滨江集团壹号系顶尖项目湘湖壹号即将推出的新品与此前的主力产品也有所转变。以前湘湖壹号主力在售别墅产品，面积多在1000方以上，总价5000万起。
放眼全杭州，这一总价段的楼盘都是屈指可数，购买湘湖壹号不仅是身份的象征，也在一定程度上将经济实力一般的富豪拒之门外。
即将亮相的是湘湖壹号的精装修排屋组团，在面积段上主力户型在400方左右，带国际品牌的精装修总价2000万左右。面积虽比别墅少了不少，但产品在功能上却不缺乏，阳光庭院、阔绰客厅、整层主人独立空间，4个套房加1个书房的设计，完全满足三代同堂的居住需求。
从某种程度上来说，湘湖壹号新品排屋给了不少有别墅梦的购房者一个新选择。
时代大道年底改建
从市中心到湘湖一路高架到底
早年购买湘湖一带的排屋别墅，大多是冲着湘湖的环境。
“现在很多意向客户来看房，都是奔着以后长期自住的需求来的。”湘湖壹号的工作人员说，湘湖的利好太多了，湘湖三期开园，金融小镇、时代高架……“我们的目标是给业主打造终极的居住场所。”
要满足终极居住场所，除了有天有地有院子，环境好之余，最重要的是交通、配套的提升。
湘湖的环境自不必说，小编实地体验后发现从市区的中河高架转时代大道到湘湖，车程也就半小时左右。据官方消息，过了冠山隧道后的时代大道年底将开工改建，采用地面+高架的形式，这意味着以后去湘湖可以高架一路到底，所耗费的车程将进一步缩短。
除交通外，湘湖金融小镇、未来制造小镇、湘湖演艺中心都是湘湖未来将着重打造的新产业，湘湖金融小镇更是定位为中国版“苏黎世湖区”，未来这里将成为上市公司投融资总部集聚区、私募金融产业和新金融众创空间。
《欢乐颂》里定位为金融界女强人的安迪，对住所的其中一个要求便是：距离公司车程20分钟以内。其实不仅仅在剧中，现实里不少人居住地的首选也是离办公场所近、环境好。
湘湖壹号全新升级版的精装法式排屋，建筑面积约400㎡左右，新中式、新亚洲、罗马艺术等3大风格，共计6套样板间即将亮相全城。